L’âge le plus favorable pour acheter un logement, c’est à soixante ans.

La plupart des immeubles non-villas, avec leurs normes de construction, la qualité des habitants dans le quartier, vont s’effondrer brusquement à ce moment-là, soit environ au bout de quinze ans.
La première chose qui lâche, ce sont les ascenseurs qui vieillissent : la proportion de locataires augmente, et les mauvais voisins se multiplient.
Même si votre bien immobilier a une propriété de soixante-dix ans, et que le prix d’achat est d’un million, les quinze premières années ont déjà fait perdre 500 000.
Au moment où l’on atteint la trentaine d’années, les canalisations cassent, les infrastructures sont en piteux état, et plus personne ne s’occupe de rien : à ce stade, un logement à un million ne vaut plus que 200 000.
Si l’on achète à soixante ans et qu’on vit jusqu’à quatre-vingt-dix ans, on a à peu près traversé la période “d’âge d’or” de ce logement pour y vieillir.
Quand le stade de la décrépitude arrive, vous êtes aussi déjà mort, et vous n’avez plus rien à gérer.