À première vue, la raison majeure pour laquelle la hausse des prix des appartements d’occasion ne s’arrête pas malgré tout, c’est l’augmentation des prix des logements neufs (l’indice général), afin de permettre au gouvernement de réaliser de gros profits grâce aux droits de cession des terrains des logements neufs.

Quand les prix ne peuvent plus être maintenus, les standards des logements neufs sont déjà établis : les appartements d’occasion peuvent alors s’effondrer sans être pris en charge, tandis que les logements neufs peuvent continuer à se vendre à des prix élevés, grâce au consensus et aux nouveaux standards produits, tout en permettant de collecter davantage d’impôts.