Les nouvelles réglementations en Corée du Sud suscitent des inquiétudes quant à un potentiel « effet ballon » sur le marché immobilier, similaire à celui observé sous l'administration de Moon Jae-in. Les experts craignent que la désignation de certaines zones comme régions réglementées n'entraîne une augmentation de la demande dans les zones non réglementées voisines, faisant grimper les prix des logements. Les acteurs du marché anticipent déjà ce changement et spéculent sur les régions potentiellement bénéficiaires.