Des entreprises de multiples secteurs rivalisent pour se positionner dans la "rénovation urbaine".

Le renouvellement urbain devient une piste stratégique investie par divers types d'entreprises. Récemment, des promoteurs immobiliers aux plateformes publiques locales, en passant par les entreprises de planification, de conception et de matériaux de construction, ont commencé à se déployer dans le domaine du renouvellement urbain, apportant de nouvelles opportunités de développement aux entreprises en amont et en aval de la chaîne industrielle.

Plus précisément, certaines entreprises immobilières ont déjà pris les devants. Le 10 juin, la société régionale de Shanghai-Suzhou de Cinda Real Estate Co., Ltd. et Shanghai Lianjia Nouveau Logement (Shanghai Xingzhiyuan Développement et Construction Co., Ltd./Behaojia Shanghai Région) ont tenu une réunion de coopération stratégique et une cérémonie de signature. Les deux parties collaboreront en profondeur dans des domaines tels que la mise en relation de ressources de projets immobiliers commerciaux et de bureaux à Shanghai et dans les régions environnantes, la revitalisation des actifs existants, le renouvellement urbain et la rénovation des quartiers anciens. Ensemble, ils créeront un modèle d'innovation synergique intégré de « recommandation d'actifs + conseil de marché + transformation et exploitation à cycle complet », en unissant leurs forces pour exploiter les opportunités commerciales de l'immobilier tertiaire existant et du renouvellement urbain dans le delta du Yangtsé.

Les plateformes publiques locales accélèrent également la mise en place de plateformes d'exploitation spécialisées dans le renouvellement urbain. Le 5 juin, la société Quanzhou Renouvellement Urbain Groupe Co., Ltd. a été officiellement inaugurée. Positionnée comme « opérateur de marché du renouvellement urbain à cycle de vie complet », elle se concentre sur trois directions principales : « amélioration de la qualité des espaces existants, restructuration des fonctions des zones, et renforcement de la résilience urbaine ». Elle participera activement à la rénovation des anciens quartiers, à la revitalisation des espaces inefficaces, à la redynamisation des actifs sous-performants et à l'amélioration des services publics, tout en explorant et en augmentant la valeur marchande des projets de renouvellement urbain.

De plus, certaines entreprises se tournent activement vers les segments spécialisés du renouvellement urbain. Lors d'une récente conférence sur les résultats, Liang Jie, directeur exécutif et directeur général de Beijing Beichen Industrial Co., Ltd., a déclaré que l'entreprise pousse son activité immobilière à se transformer en un prestataire de services professionnel de renouvellement urbain basé sur le modèle « Expo+ ». L'entreprise suivra de près la ligne directrice de développement « Expo+ » et planifiera des projets de renouvellement urbain et d'exploitation de zones associés aux infrastructures des centres d'exposition.

Chen Wenjing, directrice de la recherche politique de l'Institut de recherche China Index, a déclaré dans une interview avec le journal Securities Daily que le renouvellement urbain favorisera la transition de l'industrie immobilière du développement axé sur les nouveaux projets à l'exploitation des actifs existants et aux services de qualité. Il orientera également les entreprises de promoteurs vers des prestataires de services, les activités des entreprises immobilières se recentrant sur le développement et l'exploitation intégrés de zones, la maintenance des biens et les services connexes.

Alors que l'espace de marché ne cesse de s'élargir, de nombreuses entreprises de la chaîne industrielle commencent également à participer activement. Récemment, Shenzhen L&A Design Co., Ltd. et Urban Renewal (Beijing) Holding Group Co., Ltd. (Centre d'architecture CBC) ont officiellement signé un accord de coopération stratégique. Selon l'accord, la coopération entre les deux parties se concentrera sur trois axes commerciaux principaux : les services de conseil en solutions de financement diversifiées pour le renouvellement urbain sur l'ensemble du processus, afin d'augmenter le taux de succès des demandes d'obligations spéciales et de financements politiques ; la planification et la conception intégrées du financement et de l'espace, pour réaliser une fusion profonde entre la logique financière et la valeur spatiale ; et la mise en œuvre complète du cycle de vie des projets de renouvellement urbain et l'autonomisation opérationnelle, grâce à l'introduction industrielle, à la gestion de marque et à la gestion d'actifs, garantissant une exploitation à long terme et une création continue de valeur.

Les besoins de mise à jour des infrastructures apportent également de nouveaux espaces de marché aux entreprises manufacturières concernées. Lors d'une récente activité de recherche avec les investisseurs, Shanghai Zhenlan Instrument Technology Co., Ltd. a indiqué que la promotion nationale continue du renouvellement urbain et de la rénovation des réseaux de gaz et d'eau vieillissants offre un marché incrémental certain pour l'industrie des compteurs de mesure intelligents. L'entreprise tirera pleinement parti de la fenêtre politique, en exploitant ses doubles avantages techniques dans les domaines des compteurs de gaz intelligents et des compteurs d'eau intelligents, ainsi que ses avantages de fabrication à l'échelle de toute la chaîne industrielle, pour accélérer les activités de remplacement des équipements de mesure dans les anciens quartiers, transformant ainsi les dividendes politiques en une croissance tangible des performances.

Yan Yuejin, vice-président de l'Institut de recherche Shanghai E-House Real Estate, a déclaré au journal Securities Daily que le renouvellement urbain est devenu une direction importante du nouveau modèle de développement immobilier. Avec le soutien politique accru, le renouvellement urbain améliorera non seulement les fonctions urbaines et la qualité de vie, mais stimulera également la croissance des investissements, favorisera la libération de la consommation, et créera de nouveaux espaces de développement pour les entreprises en amont et en aval de la chaîne industrielle immobilière.