Ce REIT offrant un rendement de 16 % vient de conclure un nouveau pari de 5 millions de dollars avec EMG Holdings

Le 19 mai 2026, EMG Holdings a divulgué une nouvelle position dans Dynex Capital (DX 1,08 %), acquérant 345 000 actions dans une transaction estimée à 4,74 millions de dollars basée sur le prix moyen trimestriel.

Ce qui s’est passé

Selon un dépôt SEC daté du 19 mai 2026, EMG Holdings a déclaré avoir acquis 345 000 actions de Dynex Capital au cours du premier trimestre. La valeur estimée de cette transaction, basée sur le prix de clôture moyen de la période, était d’environ 4,74 millions de dollars. À la fin du trimestre, la position était évaluée à 4,40 millions de dollars, reflétant à la fois l’achat et les variations de prix ultérieures.

Ce qu’il faut savoir d’autre

• Principales participations après le dépôt :
  • NYSE : EFC : 11,39 millions de dollars (16,7 % de l’actif sous gestion)
  • NYSE : MFA : 6,12 millions de dollars (9,0 % de l’actif sous gestion)
  • NYSE : MHO : 5,84 millions de dollars (8,6 % de l’actif sous gestion)
  • NYSE : PFSI : 5,74 millions de dollars (8,4 % de l’actif sous gestion)
  • NYSE : CPT : 5,39 millions de dollars (7,9 % de l’actif sous gestion)
• Au 18 mai 2026, le prix des actions de Dynex Capital était de 12,99 $, en hausse d’environ 3 % par rapport à l’année précédente.

Présentation de l’entreprise

| Indicateur | Valeur | | --- | --- | | Chiffre d’affaires (TTM) | 304 millions de dollars | | Résultat net (TTM) | 241,8 millions de dollars | | Rendement du dividende | 16 % | | Prix (fermeture du marché au 2026-05-18) | 12,99 $ |

Aperçu de l’entreprise

• Dynex Capital investit dans des titres adossés à des hypothèques (MBS) d’agences et non-agences, y compris des MBS résidentiels et commerciaux, ainsi que des titres CMBS à intérêts uniquement.
• Elle opère en tant que REIT hypothécaire, générant des revenus principalement à partir de l’écart d’intérêt net sur des portefeuilles de MBS à effet de levier ; distribue au moins 90 % de ses revenus imposables sous forme de dividendes pour maintenir son statut de REIT.
• Dynex sert des investisseurs institutionnels et des actionnaires axés sur le revenu cherchant une exposition aux marchés américains des titres adossés à des hypothèques.

Dynex Capital est un REIT hypothécaire spécialisé qui investit dans des titres adossés à des hypothèques d’agences et non-agences, avec un rendement en dividendes déclaré de 15,89 %. La société investit à la fois dans des MBS d’agences, qui bénéficient d’une garantie de paiement du principal par des agences gouvernementales américaines ou des entités parrainées par l’État, et dans des MBS non-agences, et distribue généralement au moins 90 % de ses revenus imposables sous forme de dividendes pour maintenir son statut de REIT.

Ce que cette transaction signifie pour les investisseurs

Les REIT hypothécaires ont passé ces dernières années à être secoués par la volatilité des taux, mais les fonds prêts à intervenir semblent parier que les conditions de financement se stabilisent suffisamment pour que les écarts et les dividendes restent attractifs, et cela pourrait être ce qui se passe ici.

Le rendement en dividendes de près de 16 % de Dynex est évidemment une part importante de l’attrait, surtout lorsque les investisseurs recherchent souvent un revenu fiable. Mais le dernier trimestre a aussi montré à quel point le secteur peut être volatile. La société a enregistré une perte nette de 83 millions de dollars et a rapporté un rendement économique négatif de 2,5 %, car l’élargissement des écarts hypothécaires a nui à la valeur comptable.

En même temps, la direction a expansé agressivement le portefeuille, levant 442 millions de dollars en capital-actions et déployant environ 6 milliards de dollars dans des investissements durant le trimestre. Par ailleurs, la liquidité est restée forte à 1,3 milliard de dollars, soit 46 % de l’ensemble des capitaux propres. En gardant à l’esprit le rendement et quelques attentes optimistes, il n’est pas surprenant qu’un fonds comme EMG soit en train de miser maintenant.