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Projet de logement mixte pour les seniors indépendants à Granby

Groupe CNW

Ven, 20 février 2026 à 23h30 GMT+9 9 min de lecture

GRANBY, QC, le 20 février 2026 /CNW/ - Les gouvernements du Canada et du Québec, en partenariat avec la Ville de Granby, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et le Réseau bon voisinage, ont officiellement annoncé un projet de logement mixte avec 101 unités pour les personnes âgées de 55 ans et plus. Situé au 111 rue Robitaille à Granby, le projet s’inscrit dans une approche globale de vieillissement en place visant à offrir une meilleure qualité de vie et une plus grande autonomie pour la population vieillissante.

Logo du gouvernement du Canada (Groupe CNW/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

Le nouvel environnement de vie se distingue par son modèle entrepreneurial à but non lucratif, qui le protège du marché spéculatif. La mixité des revenus locatifs garantira la viabilité à long terme et l’accessibilité du logement :

74 unités de logement social et abordable pour les ménages à faibles et modestes revenus, dont 31 pourraient bénéficier d’une aide financière supplémentaire pour payer leur loyer  

27 unités hors du marché spéculatif, assurant leur accessibilité dans le temps pour répondre aux besoins des ménages à revenu moyen

Les premiers locataires devraient emménager au printemps 2027. Ils auront accès à des espaces pour les services sociaux gériatriques, leur permettant de recevoir un soutien essentiel directement sur place. Les services de soins à domicile et de soutien seront fournis par la Coop Autonomie Chez-Soi, une entreprise locale de l’économie sociale d’aide à domicile (EÉSAD). Une fois la construction terminée, la gestion de l’immeuble et la sélection des résidents seront confiées à la Fédération régionale des OSBL d’habitation de la Montérégie et de l’Estrie.

Le coût total de ce projet s’élève à 41,5 millions de dollars. Le projet est rendu possible grâce à un financement public coordonné. Le gouvernement du Canada investit près de 24,2 millions de dollars, comprenant un prêt à faible taux de 14,3 millions et un prêt remboursable de 9,9 millions, tous deux accordés dans le cadre du Fonds pour le logement abordable (FLA). Le gouvernement du Québec contribue à hauteur de 12,9 millions de dollars via l’accord du Fonds de solidarité FTQ-Québec. Les investissements gouvernementaux proviennent de l’Entente Canada-Québec dans le cadre du Fonds d’accélération du logement (FAL) et de nouveaux investissements équivalents annoncés par le Québec dans ses mises à jour économiques de 2023 et 2024. La Ville de Granby investit 6,1 millions de dollars dans le projet, comprenant une contribution directe de 3,65 millions pour la construction et un crédit d’impôt municipal sur 15 ans d’une valeur de près de 2,48 millions de dollars.

L’événement a été honoré par la présence de Caroline Desrochers, secrétaire parlementaire du ministre du Logement et des Infrastructures ; François Bonnardel, député de Granby, au nom de Caroline Proulx, ministre responsable du Logement et des Femmes ; et Julie Bourdon, mairesse de Granby. Ils étaient accompagnés de Josée Lagacé, vice-présidente, Communications, Marketing et Relations avec les investisseurs, Fonds immobilier de solidarité FTQ, et d’Isabelle Richard, directrice générale, Réseau bon voisinage.

Suite de l’histoire  

Citations :

« Notre gouvernement s’engage à aider les collectivités à développer des solutions locales face aux défis du logement. La annonce d’aujourd’hui montre ce qui peut être réalisé lorsque les gouvernements collaborent. C’est aussi une étape supplémentaire dans notre plan audacieux et ambitieux pour bâtir un Canada fort. »

L’honorable Gregor Robertson, ministre du Logement et des Infrastructures et ministre responsable du Développement économique du Pacifique

« Je suis ravie de voir le projet du Réseau bon voisinage devenir une réalité ici à Granby. C’est une magnifique démonstration que, lorsque nous innovons et collaborons avec notre partenaire fédéral et les municipalités, nous pouvons rapidement construire des environnements de vie de qualité et abordables. Le bien-être de nos aînés est particulièrement important pour moi, et je suis fière de voir que ce projet fera une réelle différence en offrant un meilleur logement aux personnes totalement indépendantes âgées de 55 ans et plus, dans un environnement sûr, abordable et conçu pour répondre à leurs besoins. »

Caroline Proulx, ministre responsable du Logement et des Femmes du Québec

« Le projet que nous annonçons aujourd’hui fera une réelle différence pour les aînés ici à Granby. Chaque projet comme celui-ci nous rapproche du pays que nous voulons bâtir — un pays où chacun a accès à un lieu sûr et abordable pour vivre. »

Caroline Desrochers, secrétaire parlementaire du ministre du Logement et des Infrastructures

« Je félicite les efforts coordonnés de nos divers partenaires pour lancer ce projet de logement mixte pour les seniors indépendants. La conception universelle et l’abordabilité des unités financées par notre gouvernement offriront aux résidents le meilleur environnement de vie possible. Je suis ravie de cette ressource supplémentaire pour les aînés de Granby. »

François Bonnardel, député de Granby

« Le logement est une priorité pour notre gouvernement et pour moi en tant que député de l’Estrie. Des projets comme celui du Réseau bon voisinage montrent que, lorsque nous travaillons ensemble, nous pouvons fournir des solutions concrètes de logement qui répondent aux besoins réels des gens ici. Nous continuerons à soutenir les initiatives permettant à plus de citoyens de vivre avec dignité, dans leur propre communauté. »

Louis Villeneuve, député de Brome-Missisquoi

« À Granby, nous travaillons activement à trouver des solutions à nos défis en matière de logement. Nous sommes donc très fiers d’accueillir le projet de logement du Réseau bon voisinage, qui s’inscrit pleinement dans nos objectifs de développement de notre parc de logements abordables et sociaux. C’est une excellente nouvelle pour notre communauté et une grande réussite pour notre stratégie de logement. »

Julie Bourdon, mairesse de Granby

« Ce projet, issu de notre accord avec le gouvernement, démontre la capacité de nos équipes à mettre en œuvre une gestion rigoureuse et efficace pour soutenir les organismes de parrainage dans la livraison rapide de nouveaux logements sociaux et abordables. Les résidents du premier projet du Réseau bon voisinage pourront vivre dans un environnement adapté à leurs besoins, à un coût abordable et durable. Je tiens à féliciter l’équipe du Réseau bon voisinage pour son travail acharné afin de concrétiser ce projet. »

Martin Raymond, président et chef de la direction, Fonds immobilier de solidarité FTQ

« Chez Réseau bon voisinage, notre mission est simple : avec nos partenaires locaux et nationaux, nous voulons construire des environnements de vie qui permettent aux seniors de prospérer en toute autonomie. C’est un travail de cœur, où nous unissons nos forces avec les acteurs locaux, les entreprises de l’économie sociale telles que les groupes de ressources techniques en logement et les entreprises sociales d’économie sociale pour répondre aux besoins uniques de chaque personne dans chaque région. Notre plus grande volonté est d’ajouter du cœur aux briques et au mortier pour offrir aux seniors un lieu de vie viable et durable. »

_Isabelle Richard, directrice générale, Réseau bon voisinage _

Points forts :

Le bâtiment est conçu pour favoriser la santé et la sécurité des résidents :  
  
  
  

 

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    **Conception universelle** : L’ensemble du complexe (espaces communs et unités d’habitation) offre un parcours sans obstacle.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Logement adaptable** : Vingt-deux unités peuvent être adaptées aux besoins des résidents, notamment en cas de perte d’autonomie ou de mobilité.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Performance énergétique** : Équipé d’un système de pompe à chaleur (espaces communs et unités d’habitation), le bâtiment réduira la consommation d’énergie d’au moins 27 % par rapport au Code national de l’énergie pour les bâtiments 2015.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Liens sociaux et bien-être** : Espaces communs pour l’interaction sociale et espaces pour les services sociaux gériatriques, tous sous un même toit, favoriseront le bien-être des seniors et renforceront le tissu communautaire.  

Ce projet est rendu possible grâce au soutien du groupe de ressources techniques en logement **Entraide Habitat Estrie**.  

La construction a été confiée à **Tijaro Ltd.**, entrepreneur général de la région de l’Estrie.  

Les plans architecturaux, conçus par le cabinet **Aedifica**, mettent en avant des aménagements et matériaux favorisant la création d’un complexe résidentiel chaleureux et accueillant avec une touche humaine.  

Le financement dans le cadre de l’accord du Fonds de solidarité FTQ-Québec couvre les 74 unités de logement abordable.  
  
  
  

 

*    
    
    Trente et une de ces 74 familles pourraient bénéficier du Programme de supplément au loyer de la Société d'habitation du Québec (SHQ). Si éligibles, les locataires ne dépenseraient pas plus de 25 % de leurs revenus en loyer. Cette aide supplémentaire est financée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Ville de Granby.  

Le financement fédéral et municipal (dans le cadre du Fonds pour le logement abordable et PALL-Granby) s’applique à toutes les 101 unités.  

Le Réseau bon voisinage a récemment obtenu un soutien financier important pour déployer son modèle. Dans le cadre de l’Initiative de démonstration de la Stratégie nationale sur le logement (SNL), visant à accroître la sensibilisation des acteurs du logement aux pratiques prometteuses, ainsi qu’à la connaissance et à la mise à l’échelle de ces pratiques, l’organisation a reçu 251 560 $ en financement d’entreprise. De plus, pour soutenir ses opérations et la mise à l’échelle de son modèle unique, l’organisation a reçu 25 000 $ du Programme de soutien au développement de l’industrie du logement du Québec de la Société d'habitation du Québec. Ce soutien aidera à consolider son modèle financier, qui s’appuie sur des partenariats stratégiques, notamment la délégation de services professionnels aux groupes de ressources techniques pour le développement local, et aux entreprises sociales d’économie sociale pour les services sociaux gériatriques et de soutien à domicile. L’objectif est d’assurer aux résidents un accès à des services essentiels, intégrés et adaptables, favorisant l’indépendance, y compris la gériatrie sociale et l’accès aux soins de santé.

**À propos de la Société d’habitation du Québec **

La SHQ œuvre pour répondre aux besoins en logement des Québécois, notamment en augmentant l’offre de logements dans toute la province pour les personnes à faibles ou modérés revenus et celles ayant des besoins particuliers. Elle soutient ses partenaires dans les domaines de la construction et de la rénovation, de la gestion immobilière et de l’adaptation des logements. Elle offre également une aide financière directe aux ménages à faibles revenus pour leur permettre de payer leur loyer.

Pour en savoir plus sur ses activités, visitez www.habitation.gouv.qc.ca/francais.html.

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À propos de la Société canadienne d’hypothèques et de logement

Visitez canada.ca/housing pour obtenir les informations les plus demandées sur le logement du gouvernement du Canada.  

La SCHC joue un rôle essentiel en tant que facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement du logement au Canada. Les produits d’assurance hypothécaire de la SCHC soutiennent l’accès à la propriété et la création et le maintien de l’offre locative. La recherche et les données de la SCHC aident à orienter la politique du logement. En facilitant la coopération entre tous les niveaux de gouvernement et les secteurs privé et à but non lucratif, la SCHC contribue à faire progresser l’accessibilité, l’équité et la compatibilité climatique du logement. La SCHC soutient activement le gouvernement du Canada dans la réalisation de son engagement à rendre le logement plus abordable. Suivez la SCHC sur X, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

À propos de la Ville de Granby

Granby, le centre économique, social et culturel de Haute-Yamaska, compte une population de 72 000 habitants. En 2024, la Ville a lancé sa stratégie en matière de logement, fondée sur le bien-être de ses résidents, la préservation des environnements naturels et la valorisation de son patrimoine bâti et culturel. Pour en savoir plus, rendez-vous sur :

À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en s’associant avec des leaders du secteur pour investir stratégiquement dans des projets immobiliers rentables. Il soutient le démarrage de projets dans les secteurs résidentiel, de bureaux, commercial, institutionnel et industriel, en privilégiant une approche de développement durable. Au 30 juin 2025, il comptait 26 projets immobiliers en développement ou en construction d’une valeur de 4,1 milliards de dollars, 84 immeubles sous gestion d’actifs totalisant 6 412 unités locatives résidentielles et 5 millions de pieds carrés de terrains industriels à développer. Le Fonds immobilier est membre de Bâtiment durable Québec.

À propos du Réseau bon voisinage

Le Réseau bon voisinage est un modèle de logement communautaire conçu pour répondre aux besoins croissants de la population vieillissante du Québec. Il offre une gamme diversifiée d’options de logement abordable adaptées aux personnes de 55 ans et plus. Cette initiative est rendue possible grâce à un partenariat solide avec des entreprises de l’économie sociale enracinées dans leurs communautés. C’est une offre résidentielle durable qui maximise l’accès à des services adaptables soutenant la vie indépendante, sans jamais compromettre le bien-être financier des seniors. Par le biais de financements alternatifs basés sur l’équité, la diversité des loyers et la gestion déléguée à des entreprises locales, le Réseau bon voisinage vise à s’étendre à l’échelle nationale.

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