【01972】Pacific Place et East Hysan premier trimestre des ventes en hausse de 14 % et 22 %　Swire Properties : optimisme quant aux perspectives de vente au détail restantes cette année, ajustement de la sous-location des bureaux devrait se réduire

Taikoo Property (01972) 公布第一季度运营数据，由于零售市场繁荣，旗下中港商场销售表现稳健，其中太古广场及东汇城名店仓增长强劲，零售销售额分别上升13.9%及21.8%，跑赢大市，太古城中心则升3.4%。

太古地产旗下香港商场租用率维持100%

太古地产发言人表示，零售销售额表现理想，主要受惠于广受欢迎的市场推广活动、经济增长动力持续，以及入境旅客数字稳步复苏，为本地消费带来坚实支持。期内，旗下商场租用率维持100%。

发言人称，对今年剩余时间的市场前景保持乐观，也会持续留意地缘政治不确定及消费模式变化带来的影响，公司将继续优化商户组合，并策划具有吸引力的市场推广活动，以带动人流增长及巩固商场整体吸引力。

办公楼方面，太古广场办公楼出租率维持96%，惟租金下降14%；太古坊（整体）出租率89%，租金跌14%；港岛东中心及太古坊一座出租率91%，租金跌13%。太地发言人指，企业追求优质办公楼趋势（flight-to-quality）带动办公楼租务，太古广场及太古坊持续受惠于租户追求优质办公楼趋势，以及香港活跃的首次公开募股（IPO）市场。

太古广场办公楼及太古坊的租赁活动活跃

太地发言人称，办公楼第一季的续租租金调整率整体维持负数，然而相关数字尚未反映近期租赁动力回升的势头，随着市场租金水平渐趋稳定，太古广场的负租金调整预计将在下半年收窄。

太地发言人续指，太古广场办公楼及太古坊的租赁活动均维持活跃，参观及实地视察活动增加。期内，太古广场成功吸纳4个来自金融、法律及科技界的新租户，并完成6宗续租及3宗现有租户的扩充；太古坊亦迎来6个来自银行与金融、零售及科技行业的新租户。

内地方面，6个零售项目第一季度销售额及人流均录得按年增长，其中北京三里屯太古里、上海兴业太古汇及前滩太古里、成都太古里及广州太古汇的销售额按年录得双位数增长，表现优于内地整体零售市场。

资料来源：港交所公告

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