Perspectives sur l’action AvalonBay Communities : Wall Street est-il optimiste ou pessimiste ?

Logo et graphique d’AvalonBay Communities Inc_ par IgorGolovniov via Shutterstock

Neharika Jain

Ven, 20 février 2026 à 00h36 GMT+9 2 min de lecture

Dans cet article :

AVB

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AvalonBay Communities, Inc., basée à Arlington, en Virginie, est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui possède, développe, redéveloppe, acquiert et gère des communautés d’appartements multifamiliaux de haute qualité. Elle est évaluée à une capitalisation boursière de 25,2 milliards de dollars.

Ce REIT résidentiel a enregistré une performance inférieure au marché global au cours des 52 dernières semaines. Les actions d’AVB ont diminué de 18,3 % durant cette période, tandis que l’indice S&P 500 ($SPX) a augmenté de 12,3 %. De plus, en YTD, l’action est en baisse de 1,8 %, alors que le SPX a légèrement augmenté.

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En se concentrant davantage, AVB a également sous-performé l’ETF immobilier résidentiel et multisectoriel iShares (REZ), qui a gagné 5,4 % au cours des 52 dernières semaines et 7,6 % en YTD.

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Le 4 février, AVB a publié ses résultats du quatrième trimestre, et ses actions ont chuté de 4,6 % lors de la séance suivante. Le FFO par action principal de la société a augmenté de 1,8 % d’une année sur l’autre, atteignant 2,85 $, dépassant les estimations consensuelles d’un cent. De plus, ses revenus résidentiels comparables ont progressé de 1,8 % par rapport au trimestre de l’année précédente, pour atteindre 680,5 millions de dollars, tandis que le NOI résidentiel comparable a augmenté de 1,3 %, atteignant 467,1 millions de dollars.

Pour l’exercice 2026, se terminant en décembre, les analystes prévoient que le FFO par action d’AVB restera stable à 11,24 $, par rapport au trimestre de l’année précédente. L’historique des surprises de FFO de la société est mitigé. Elle a dépassé les estimations consensuelles dans trois des quatre derniers trimestres, tout en manquant dans l’autre.

Parmi les 23 analystes couvrant l’action, la note consensuelle est un « Achat modéré », basée sur six « Achat fort », un « Achat modéré » et 16 « Maintien ».

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La configuration est moins optimiste qu’il y a un mois, avec sept analystes suggérant une note de « Achat fort ».

Le 13 février, l’analyste de Citigroup Inc. ©, Nicholas Joseph, a maintenu une note « Neutre » sur AVB mais a abaissé son objectif de prix à 198 $, indiquant un potentiel de hausse de 11,6 % par rapport aux niveaux actuels.

L’objectif de prix moyen de 198,18 $ suggère un potentiel de hausse de 11,7 %, tandis que l’objectif maximal de la Street de 222,50 $ indique un potentiel de hausse de 25,4 % par rapport aux niveaux actuels.

_ À la date de publication, Neharika Jain ne détenait (ni directement ni indirectement) aucune position dans les titres mentionnés dans cet article. Toutes les informations et données de cet article sont uniquement à titre informatif. Cet article a été initialement publié sur Barchart.com _

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