Je regardais récemment où acheter une maison et je viens de réaliser à quel point les taxes foncières varient énormément selon l'endroit où vous déménagez. Comme, si vous êtes dans le New Jersey, vous payez 2,26 %, ce qui est absolument brutal, mais les résidents d'Hawaï ne paient que 0,27 % ? C'est fou. La moyenne nationale tourne autour de 0,99 %, donc il y a une grande gamme selon votre état.

J'ai commencé à creuser pour voir quels états ont réellement la charge fiscale foncière la plus faible et j'ai trouvé quelques tendances intéressantes. Hawaï arrive en tête avec ce taux de 0,27 %, bien que les maisons là-bas soient coûteuses, avec une valeur médiane de $722k . Si vous cherchez quelque chose de plus abordable, l'Alabama est votre état avec la taxe foncière la plus basse combinée à des prix de maison raisonnables - seulement 0,39 % et des maisons médianes autour de 173 000 $. Vous ne paieriez que environ 674 $ par an en taxes là-bas.

Nevada et Colorado sont à égalité à 0,48 %, deux options assez solides si vous souhaitez des taxes plus faibles. L'Idaho est à 0,49 %, l'Arizona à 0,51 %, puis Utah et Caroline du Sud sont toutes deux à 0,52 %. Delaware est à 0,53 % et Wyoming complète le bottom ten à 0,55 %. Le truc, c'est que certains de ces états avec les taux de taxe foncière les plus faibles ont des valeurs de maison plus élevées, donc le montant réel en dollars pourrait quand même être important même avec un taux plus bas.

Ce qui est fou, c'est de comparer l'argent réel que vous paieriez chaque année. Dans le New Jersey, les propriétaires dépensent 8 796 $ par an en taxes foncières, ce qui est plus de trois fois la médiane nationale de 2 795 $. Pendant ce temps, en Alabama, vous ne regardez que 674 $. C'est une différence de plus de 8 000 $ par an simplement en fonction de l'emplacement.

Si vous envisagez sérieusement un déménagement et que les taxes foncières font partie de votre décision, il faut absolument prendre en compte à la fois le taux d'imposition et le coût réel des maisons dans cet état. Un état avec le taux de taxe foncière le plus bas pourrait quand même vous coûter plus cher si les prix des maisons y sont très élevés. Ça vaut la peine de faire les calculs réels pour l'endroit où vous envisagez d'acheter.