En regardant simplement les taux hypothécaires de décembre 2022 et wow, les choses étaient assez folles cette année-là. Le taux fixe à 30 ans moyen tournait autour de 6,59 % à la mi-décembre, en baisse par rapport au début de la semaine. Si vous aviez pris une hypothèque de 15 ans à ce moment-là, vous auriez vu un taux de 5,94 %, ce qui n'était pas terrible mais encore assez élevé par rapport à ce que nous avions vu auparavant. Je me souviens que les gens étaient stressés par ces taux hypothécaires en décembre 2022 parce qu'ils avaient tellement augmenté au cours de l'année—atteignant un pic d'environ 7,41 % pour le 30 ans à un moment donné. Sur un prêt de 100 000 $ avec ce taux de 6,59 %, vous paieriez environ 638 $ par mois, ce qui représenterait plus de 129 000 $ d'intérêts sur 30 ans. Les hypothèques jumbo tournaient autour de 6,61 %, et les produits à taux variable comme les 5/1 étaient un peu moins chers à 5,44 %. La situation des taux hypothécaires en décembre 2022 a fait se demander si ils allaient continuer à grimper vers 7 % ou se stabiliser. En y regardant maintenant, cette période a été définitivement un tournant dans le marché immobilier.