Je viens de consulter des données sur les taux hypothécaires du début de 2023 et je pensais partager ce qui se passait à l'époque. Le taux fixe sur 30 ans tournait autour de 6,86 % en janvier, en hausse par rapport à 6,72 % la semaine précédente. Un mouvement assez significatif dans les taux hypothécaires en janvier 2023 - beaucoup de propriétaires suivaient ces chiffres de près.

Pour ceux qui cherchaient à rembourser plus rapidement, le taux fixe sur 15 ans était à 5,95 %, ce qui représentait une hausse de 0,20 % semaine après semaine. Sur un prêt $100k à ce taux, vous regardez environ 841 $ de paiements mensuels. Les taux hypothécaires jumbo en janvier 2023 suivaient également une tendance plus élevée - autour de 6,92 % pour les prêts jumbo sur 30 ans. Intéressant de voir à quel point la variation dépendait du type de prêt.

Une chose qui ressortait était l'option ARM 5/1 à 5,49 % - cela attirait l'attention de certains emprunteurs prêts à prendre le risque d'ajustement du taux. La différence entre les taux ARM et fixes était assez notable durant cette période. Si vous refinanciez à cette époque, le calcul pour savoir si cela avait du sens dépendait vraiment de votre taux existant et de la durée pendant laquelle vous prévoyiez de rester dans la maison. Les taux hypothécaires début 2023 ont créé de nombreux points de décision pour les propriétaires essayant de verrouiller avant d'éventuelles nouvelles augmentations.