Je viens de regarder le snapshot des taux hypothécaires de mai 2023 et il est intéressant de voir comment les choses évoluaient à cette époque. Le taux fixe sur 30 ans de référence était à 6,85 % avec un TAEG à 6,86 %, tandis que les taux fixes sur 15 ans étaient autour de 6,16 %. Ces taux hypothécaires de mai 2023 semblaient assez élevés par rapport à ce qu'ils avaient été plus tôt dans l'année.

Ce qui a attiré mon attention, c'est l'écart entre les différents types de prêts. Les hypothèques Jumbo étaient à 6,94 % tandis que les ARMs 5/1 étaient plus bas à 5,76 % — cet écart a probablement fait réfléchir certains emprunteurs sur leurs options. Sur un $100k prêt, vous regardez environ 655 $ par mois pour le 30 ans à ces taux, ce qui représente des intérêts importants sur le long terme.

Les plages de 52 semaines de cette période montrent que les taux avaient beaucoup fluctué. Le plus bas était à 5,26 % pour le fixe sur 30 ans, donc les taux hypothécaires de mai 2023 étaient définitivement dans la fourchette haute de cette plage. Intéressant de voir comment les environnements de taux évoluent — cela vaut vraiment la peine de suivre si vous surveillez les tendances de prêt ou si vous pensez à des comparaisons historiques dans le marché immobilier.