FirstService Residential est responsable de l'exploitation de la résidence hôtelière "The Code" à Austin

FirstService Residential已接手管理位于美国德克萨斯州奥斯汀齐尔克地区的酒店式住宅社区"The Code"。该项目的开发由Pulestone Partners和AvantStay共同完成，通过此次签约，FirstService Residential将全面负责该社区的日常运营及居民服务。

The Code是一栋五层楼高、共含178个单元的全配套住宅社区。涵盖从开间到一居室、两居室等多种户型，其特色在于相比普通公寓，强化了住宿与礼宾服务元素，具有"酒店式住宅"的性质。

主要便利设施包括礼宾服务、度假风格泳池、屋顶露台、共享办公空间及健康空间。由于地处奥斯汀住宅偏好度较高的齐尔克地区，其重点在于超越单纯居住功能，同时提供生活便利性与灵活的居住体验。

此次运营交接也契合了美国主要城市中"全配套"住宅与酒店式服务相结合的住宅模式日益普及的趋势。开发商通过打造差异化的入住体验来降低空置率，而专业运营公司则通过服务标准化和效率提升来提高资产价值。

FirstService Residential的此次参与被解读为一个信号，表明The Code不仅要成为新建住宅社区，更要将运营品质作为其核心竞争力。在像奥斯汀这样人口持续流入的城市，此类酒店式住宅模式未来可能会受到更多关注。

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