CITIC Securities : Les premiers signes de stabilisation du côté des ventes dans les villes de premier rang commencent à apparaître, avec une stabilisation prévue d'ici 2027, Shanghai étant susceptible de devenir la première ville de premier rang à se stabiliser.

Selon le rapport de recherche de CITIC Securities, depuis 2026, le marché immobilier chinois continue de présenter une tendance de différenciation structurelle, les villes de premier rang étant devenues la principale ligne directrice de la reprise du marché. « Petit printemps » période, le marché immobilier des villes de toutes les lignes en Chine montre une différenciation évidente, les villes de premier rang en tête dans la transaction de logements existants et neufs, la réduction des stocks et la réparation des prix, tandis que les villes de deuxième et troisième rang sont relativement en retard. D’après l’observation des données à long terme, les signaux de stabilisation du côté des ventes dans les villes de premier rang commencent à apparaître, les stocks continuent d’être liquidés, et la réparation marginale du côté du développement est en cours, avec une stabilisation prévue en 2027, Shanghai pourrait devenir la première ville de premier rang à se stabiliser. En ce qui concerne le marché obligataire, il reste encore un espace de baisse, et une fluctuation dans une fourchette est prévue.