Je viens de regarder les données sur la taxe foncière et honnêtement, c'est fou à quel point cela varie selon l'endroit où vous achetez. Comme, les propriétaires dans le New Jersey paient 2,26 % en taxes alors qu'à Hawaï, c'est seulement 0,27 %. C'est incroyable. La moyenne nationale tourne autour de 0,99 %, donc il y a certainement des états avec la taxe foncière la plus basse qui se démarquent lorsque vous cherchez une maison.

Si vous envisagez réellement de déménager, les économies peuvent être énormes. Hawaï a le taux effectif le plus bas mais les maisons là-bas sont de toute façon coûteuses. Si vous voulez abordable ET avec peu de taxes, l'Alabama est l'endroit où il faut être - taux de 0,39 % avec des maisons médianes autour de 173 000 $. Nevada, Colorado et Idaho sont aussi des options solides si vous cherchez un état avec la charge fiscale foncière la plus faible tout en maintenant des prix de maison raisonnables.

J'ai extrait des données du recensement de 2021 et les différences sont assez marquées. Quelqu'un dans le New Jersey paie environ 8 796 $ par an en taxes foncières, alors qu'un propriétaire en Alabama ne paie que 674 $. Sur 20 ans, cela représente une différence de $160k . Même des endroits comme l'Utah et la Caroline du Sud offrent une valeur décente - tous deux à 0,52 % - la Caroline du Sud étant vraiment abordable.

Le truc, c'est que l'état avec peu de taxes foncières ne signifie pas toujours une vie bon marché dans l'ensemble, mais si vous essayez de minimiser cette dépense spécifique, savoir quels états cibler a du sens. Delaware, Wyoming et Arizona complètent aussi la liste des faibles taxes. Ça vaut vraiment la peine d'en tenir compte si vous pensez à déménager ou à acheter votre première maison.