J'ai examiné des données anciennes sur le logement et il est en fait incroyable de voir à quel point le loyer a écrasé le budget des gens au cours des dernières décennies. En 1980, le loyer mensuel médian était d'environ 243 $, et à la moitié de la décennie, il atteignait 432 $. Cela semble bon marché maintenant, mais voici le problème - les salaires n'ont pas du tout suivi.

Avance rapide jusqu'en 2022 et le loyer moyen était de 1 388 $ par mois. C'est une augmentation d'environ 9 % par an depuis 1980, ce qui détruit absolument la croissance des salaires. Lorsqu'on ajuste pour l'inflation, le revenu annuel moyen en 1980 était de 29 300 $. Comparez cela aux salaires de 2023 qui tournent autour de 59 384 $, et vous pouvez voir que les chiffres ne collent tout simplement pas - le loyer a largement dépassé la croissance des revenus.

Le coût moyen d'une maison en 1980 reflétait également cette crise d'accessibilité plus large. En 2022, plus de la moitié de tous les locataires aux États-Unis étaient en situation de surcharge financière, ce qui signifie qu'ils dépensaient plus de 30 % de leur revenu pour le logement. Pire encore, plus de 12 millions de personnes dépensaient au moins la moitié de leur salaire rien que pour le loyer. La pression sur la classe moyenne en matière de logement est réelle et elle s'est construite sur des décennies.