J'ai examiné des données intéressantes sur le moment où les gens achètent réellement leur première maison, et c'est probablement plus tard que ce à quoi vous vous attendiez.

Donc, voici le truc - selon les données de la NAR d'il y a quelques années, l'âge moyen du premier achat immobilier est d'environ 33 ans. C'est en hausse par rapport à 29 ans dans les années 70 et 80. Un changement assez significatif quand on y pense.

Pourquoi ce changement ? Quelques raisons. Les coûts du logement ont augmenté bien plus que les salaires. De plus, les jeunes doivent faire face à la dette étudiante, aux mariages retardés, aux enfants qui arrivent plus tard. Tout cela s'additionne. Les données montrent en fait que 60 % des acheteurs récents étaient des couples mariés, ce qui est logique - il est plus facile d'économiser pour un acompte avec deux revenus.

Maintenant, attendre pour acheter est-il vraiment une décision intelligente ? Cela dépend de votre situation. Si vous êtes submergé par la dette, avez un revenu instable, ou si vous n'avez pas d'économies, oui - attendre a du sens. Inutile de se précipiter dans une hypothèque que vous ne pouvez pas gérer. Et si vous ne restez pas au même endroit pendant quelques années, les coûts de transaction vous tueront.

Mais voici le hic - attendre d'être plus âgé signifie que vous payez encore plus de loyer plus longtemps, ce qui n'aide pas votre patrimoine net. Et si vous attardez trop longtemps, vous pourriez encore devoir de l'argent sur cette hypothèque lorsque la retraite arrivera. Ce n'est pas idéal.

La véritable leçon ? L'âge moyen du premier achat immobilier ne cesse de grimper parce que les gens sont plus réalistes concernant leurs finances. Ce n'est en fait pas une mauvaise chose. Mieux vaut attendre d'être prêt que de se surmener. Si vous avez un revenu stable, des économies correctes, et que vous prévoyez de rester dans la même région pendant quelques années, alors peut-être vaut-il la peine d'examiner quelles sont vos options. Mais seulement lorsque cela a vraiment du sens pour votre situation, pas parce que vous avez l'impression que vous devriez.