J'ai beaucoup d'amis qui me demandent récemment où est le meilleur endroit pour investir de l'argent en ce moment, et honnêtement, la plupart d'entre eux sautent immédiatement sur les actions. Mais voilà—si c'est votre seul mouvement, vous passez probablement à côté d'opportunités solides pour diversifier et se couvrir contre les fluctuations du marché.

Écoutez, le marché boursier n'est pas prêt de disparaître, mais il existe des moyens vraiment intéressants de faire travailler votre capital sans toucher aux actions du tout. Certains sont infaillibles pour les personnes prudentielles, d'autres sont plutôt sauvages. Tout dépend de votre appétit et de combien de recherches vous êtes prêt à faire.

Les REITs sont probablement le point d'entrée le plus simple si vous souhaitez une exposition à l'immobilier sans avoir besoin d'un million de dollars ou de passer des week-ends à analyser des propriétés. Ils vous permettent essentiellement de posséder une part de bâtiments d'appartements, d'espaces commerciaux, d'hôtels—vous voyez le genre—et vous recevez le revenu locatif sans les tracas de propriétaire.

Ensuite, il y a le prêt entre particuliers, qui semble plus manuel. Vous financez littéralement le prêt de quelqu'un en morceaux de 25 $, et vous êtes remboursé avec des intérêts. Oui, il y a un risque de défaut, mais diversifier à travers plusieurs notes plutôt que de tout mettre dans un seul emprunteur est une façon intelligente de gérer cela.

Si vous voulez quelque chose d'ennuyeux mais de la meilleure façon possible, les obligations d'épargne et les CD sont vos amis. Soutenus par le gouvernement, des rendements prévisibles, pratiquement sans drame. Pas excitants, mais ce sont les meilleurs endroits pour investir de l'argent en ce moment si vous voulez juste dormir sur vos deux oreilles.

L'or est intéressant comme couverture—vous avez des options allant du lingot physique aux actions minières en passant par les contrats à terme. Assurez-vous simplement de traiter avec quelqu'un de légitime et d'avoir un endroit sécurisé pour le stocker si vous optez pour la voie physique.

Les obligations d'entreprise sont une autre approche. Les entreprises les émettent quand elles ont besoin de liquidités, vous recevez des paiements d'intérêts réguliers, et contrairement aux actions, vos rendements ne fluctuent pas sauvagement si l'entreprise a un mauvais trimestre. Cependant, le risque de défaut existe, donc vous n'êtes pas totalement protégé.

Les contrats à terme sur les matières premières sont là où ça devient épicé. Parier sur les prix du maïs ou sur les approvisionnements en cuivre peut couvrir contre l'inflation, mais ce marché n'est pas une blague—beaucoup de joueurs sophistiqués, beaucoup de volatilité. Ne vous lancez que si vous savez vraiment ce que vous faites.

Les locations de vacances peuvent fonctionner si vous avez le capital et la patience. Vous avez un endroit pour partir en vacances, plus le revenu locatif couvre vos coûts pendant que la propriété prend de la valeur. Juste, rappelez-vous, ce ne sont pas des actifs liquides—si vous avez besoin d'argent rapidement, vous devrez attendre un acheteur.

La crypto est la carte sauvage. Le Bitcoin tourne autour de $76K en ce moment, en baisse d'environ 1,8 % au cours des dernières 24 heures, ce qui est honnêtement assez calme pour la crypto. Ces actifs fluctuent violemment et rapidement—pas pour tout le monde, mais si vous croyez en l'espace, cela vaut vraiment la peine d'envisager une petite allocation dans votre portefeuille.

Les obligations municipales des villes et des États paient souvent moins d'intérêts que les obligations d'entreprise, mais voici le truc—les intérêts sont exonérés d'impôts. Quand vous faites le calcul de vos rendements après impôts, ils peuvent vraiment sembler compétitifs.

Le capital-investissement et le capital-risque peuvent générer des rendements sérieux si vous êtes un investisseur accrédité. Le hic ? Votre argent est bloqué pendant des années, les frais sont élevés, et il faut une valeur nette importante pour entrer. Le financement participatif en actions ouvre cependant quelques portes aux gens ordinaires.

Les rentes sont des contrats où vous payez à l'avance pour des paiements futurs, soit pour une période déterminée, soit pour toute votre vie. La croissance différée d'impôt semble agréable, mais faites attention aux frais cachés et aux commissions de courtier qui pourraient ne pas servir vos intérêts.

Honnêtement, le meilleur endroit pour investir de l'argent en ce moment dépend entièrement de votre situation. Certains de ces investissements sont ennuyeux et sûrs, d'autres sont risqués et pourraient tout faire sauter. La vraie stratégie consiste à en mixer quelques-uns selon votre tolérance au risque et votre horizon. Ne vous contentez pas de vous rabattre sur les actions parce que tout le monde en parle—il y a tout un monde d'alternatives qui valent la peine d'être explorées.