Je viens de trouver un vieux article de décembre 2022 sur l'état des taux hypothécaires à cette époque.

Les taux avaient baissé cette semaine-là — le taux fixe sur 30 ans était d'environ 6,59 %, en baisse par rapport à la semaine précédente.
Intéressant de voir comment différents produits étaient tarifés.
Le taux fixe sur 15 ans était à 5,94 %, les hypothèques jumbo étaient à 6,61 %, et si vous optiez pour un ARM 5/1, vous pouviez obtenir 5,44 %.
Le TAEG sur le 30 ans était de 6,61 % cette même semaine.
Sur un prêt $100k à 6,59 %, votre paiement mensuel aurait été d'environ 638 $ en principal et intérêts.
Sur toute la durée de l'hypothèque, vous auriez payé environ $130k en intérêts seulement.
L'option sur 15 ans à 5,94 % vous aurait coûté environ 841 $ par mois sur le même montant de 100 000 $.
À l'époque, les experts étaient assez divisés sur la question de savoir si les taux continueraient à grimper vers 7 % d'ici la fin de l'année ou se stabiliseraient.
Les taux hypothécaires de décembre 2022 avaient déjà augmenté de manière significative par rapport au début de cette année-là.
Si vous cherchiez des hypothèques à cette période, le conseil était de vérifier fréquemment les taux et de comparer les prêteurs, car le TAEG varie en fonction des frais.
Cela vous fait vous demander à quoi ressemblent les taux maintenant par rapport à ceux d'alors.