Je viens de découvrir qu'il y a beaucoup plus d'États avec des terrains à prix abordable que je ne le pensais, et certains de ces prix sont vraiment fous. Par exemple, tu peux littéralement obtenir un demi-acre au Nouveau-Mexique pour 750 $ ? C'est incroyable. J'envisageais d'acheter un terrain comme investissement et apparemment le Wyoming et le Nouveau-Mexique ont les meilleurs prix par acre si tu es sérieux à ce sujet, tous deux en dessous de 5 500 $ par acre. Le Montana est aussi assez intéressant, autour de 7 800 $ par acre. Même dans des États avec des terrains les moins chers comme le Dakota du Nord et le Kansas, tu regardes moins de 7 500 $ par acre, ce qui semble faisable si tu es patient.

La chose qui m'a le plus surpris, c'est à quel point les annonces les moins chères varient d'un État à l'autre. Par exemple, en Virginie-Occidentale, tu peux obtenir un lot de golf pour littéralement $100 ( même si ce n'est qu'un quart d'acre), mais dans le Montana, le moins cher que j'ai trouvé était 5 000 $ pour un petit terrain résidentiel. Le Mississippi et l'Alaska figurent aussi sur la liste, mais leurs prix sont plus élevés que ceux des autres États avec des terrains abordables que j'ai mentionnés. Un agent immobilier dont j'ai lu disait que les États du Midwest et du Sud ont tendance à offrir de meilleures valeurs, et en regardant les données, il a en quelque sorte raison.

Évidemment, ce sont des prix plus anciens datant de quelques années, mais la tendance générale tient probablement toujours. Si tu envisages le terrain comme un investissement, apparemment c'est assez solide parce que c'est peu coûteux à entretenir, on ne peut pas en faire plus, et cela sert souvent de couverture contre l'inflation. Certaines personnes l'achètent aussi simplement comme bail de chasse ou retraite familiale. Ça vaut vraiment le coup d'y jeter un œil si tu as le capital disponible.