J'ai regardé quelques anciennes données hypothécaires d'octobre 2022 et c'est fou à quel point les taux ont changé cette année-là. Le taux fixe sur 30 ans était à 7,20 % à la mi-octobre, en hausse par rapport à 7,12 % une semaine plus tôt. Les prêts hypothécaires de 15 ans plus courts atteignaient 6,40 %. Ce qui m'a marqué, c'est la rapidité des mouvements - la fourchette sur 52 semaines montrait des creux autour de 5,43 % et des sommets à 7,24 %, donc ceux qui ont verrouillé tôt ont sûrement obtenu une meilleure offre. Les calculs étaient aussi difficiles, comme un $100k hypothèque à ces taux d'octobre 2022 signifiait presque $680 mensuellement rien que pour le principal et les intérêts. Cela vous fait vous demander ce que pensaient les acheteurs de maison pendant cette période où la Fed continuait d'augmenter. Les hypothèques jumbo étaient également sous pression, tournant autour de 7,21 %. Si vous cherchiez une maison à cette époque, les taux n'étaient certainement pas en votre faveur.