J'ai récemment regardé les prix des condos et je suis honnêtement surpris du nombre d'options abordables qui existent encore en dehors des grands marchés côtiers. Tout le monde parle de combien l'immobilier est cher, mais si vous savez où chercher, vous pouvez en fait trouver des appartements et des condos solides pour moins de 100 000.

J'ai commencé à creuser cela après avoir réalisé que le coût médian d'un condo dans des endroits comme Cleveland tourne autour de 161 000, tandis que San Francisco dépasse les 800 000. Cet écart est fou. Il s'avère qu'il existe tout un terrain intermédiaire dont personne ne parle.

Austin continue de croître, mais les banlieues ont encore des poches où vous pouvez obtenir un logement pour moins de 100 000, surtout dans les anciens développements. Cincinnati était aussi sur mon radar — coût de la vie bien inférieur à celui de villes comparables, et le marché immobilier y dispose en réalité d'un bon inventaire de condos et d'appartements abordables.

Indianapolis a une ambiance similaire à Cincinnati. La abordabilité du Midwest est réelle si vous êtes prêt à regarder dans les banlieues. Orlando en est un autre — ils ont tellement de condos que les prix restent compétitifs, même si vous devrez peut-être faire preuve de flexibilité sur l'emplacement. Portland offre aussi des options si vous sortez du centre-ville.

Salt Lake City m'a cependant surpris. Le marché y est stable et vous pouvez en fait trouver des appartements pour moins de 100 000 sans vous contenter de quartiers douteux. Les banlieues ont particulièrement de solides options de condos.

Le problème délicat est que la plupart des appartements ne sont pas vendus en tant qu'appartements — ils sont listés comme des condos ou des coopératives selon le marché. Les condos signifient que vous possédez l'unité en elle-même, les coopératives signifient que vous achetez dans le bâtiment. Des règles différentes s'appliquent à chacun, notamment en ce qui concerne la location ultérieure.

Je ne dis pas que ces marchés sont parfaits, mais si vous essayez vraiment de comprendre combien coûte un condo dans différentes régions, la réponse varie énormément. Ces six villes montrent constamment qu'il est possible d'entrer dans l'immobilier pour moins de 100 000 si vous êtes stratégique sur le timing et l'emplacement. Ça vaut la peine d'explorer si vous êtes sérieux à l'idée de vous lancer dans la propriété.