Figure Pays $717M para que Kiavi Domine la Tokenización de Bienes Raíces

Figure Technology Solutions Inc está apostando 717 millones de dólares en el futuro de los bienes raíces tokenizados. La compañía ha anunciado un acuerdo definitivo para adquirir Kiavi, una plataforma de préstamos impulsada por IA que atiende a inversores en bienes raíces residenciales.

El acuerdo incluye la compra de activos del balance de Kiavi a través de una empresa conjunta con la firma de inversión global Sixth Street. Se espera que añada más de 7 mil millones de dólares en volumen de préstamos anual a la plataforma de mercado de Figure. Para Figure Technology Solutions, esto no se trata simplemente de añadir una plataforma de préstamos. Es un impulso deliberado para mover una mayor parte del mercado inmobiliario a la infraestructura blockchain.

Figure Amplía Su Mercado Blockchain

Kiavi se enfoca en financiamiento para inversores en bienes raíces que compran, renuevan y alquilan propiedades residenciales. Ofrece Préstamos de Transición Residencial y préstamos con Ratio de Cobertura del Servicio de Deuda que se han convertido en elementos básicos del mercado de propiedades de inversión.

Según Figure Technology Solutions Inc, la adquisición desbloquea el acceso a un mercado de préstamos residenciales con aproximadamente 200 mil millones de dólares en originaciones anuales. Se espera que Kiavi contribuya con más de 100 millones de dólares en flujo mensual a Democratized Prime. El mercado basado en blockchain de Figure conecta a prestamistas e inversores.

Un Impulso Mayor Hacia la Tokenización

El acuerdo encaja claramente en la misión más amplia de Figure Technology Solutions de migrar activos financieros tradicionales a vías blockchain. La compañía ya afirma tener aproximadamente el 75% de la actividad de tokenización de activos del mundo real y, con el volumen de préstamos de Kiavi incluido, espera ampliar considerablemente esa ventaja. El CEO Michael Tannenbaum no se mordió la lengua respecto a la dirección: “Figure es implacable en nuestra búsqueda de mover los mercados de capital a vías blockchain.”

Agregó que la adquisición marca otro paso importante hacia la tokenización, el crecimiento de préstamos con primer gravamen y la expansión de la plataforma de IA de la compañía. La movida también refleja uno de los temas definitorios en las noticias de Blockchain en este momento. La convergencia de blockchain, inteligencia artificial y finanzas tradicionales está ocurriendo en tiempo real.

La IA Juega un Papel Clave

La inteligencia artificial está en el centro de ambas compañías. Kiavi usa IA para la evaluación de préstamos, valoración de propiedades y análisis de documentos, mientras que Figure Technology Solutions ha estado desarrollando herramientas de IA diseñadas para mejorar la eficiencia del mercado.

Una de esas herramientas, llamada Adaptor, usará a Kiavi como su primera implementación en el mundo real. La plataforma soporta la incorporación de agentes a agentes, ayudando a estandarizar datos entre prestamistas y reduciendo el tiempo necesario para incorporar nuevos activos en el mercado de Figure.

Qué Significa Esto para los Inversores

Para los inversores, el acuerdo pone de manifiesto el creciente peso de los activos del mundo real tokenizados en las finanzas digitales. La tokenización permite que los préstamos y productos financieros fluyan de manera más eficiente a través de mercados digitales, reduciendo costos y mejorando la transparencia.

La incorporación de Kiavi también se espera que apoye los objetivos de rentabilidad a largo plazo de Figure Technology Solutions. La compañía reafirmó su meta de alcanzar un margen EBITDA del 60% a mediano plazo y espera que la transacción contribuya positivamente a las ganancias.

El Mercado Inmobiliario Encuentra su Lugar en Blockchain

La adquisición es una ilustración vívida de cómo las noticias de Blockchain han cambiado rápidamente de la especulación sobre criptomonedas a la transformación de los mercados financieros tradicionales. Al combinar la experiencia de Kiavi en préstamos inmobiliarios con su propia infraestructura blockchain, Figure Technology Solutions Inc está posicionándose en una de las fronteras de más rápido crecimiento en las finanzas digitales. Está señalando que la tokenización de bienes raíces ya no es un concepto lejano, sino un mercado activo que se está formando en este momento.