Acabo de encontrarme con este interesante estudio sobre vivienda de hace unos años y algunos de sus hallazgos siguen siendo bastante relevantes. Resulta que hay lugares legítimamente asequibles para comprar una casa en Estados Unidos si estás dispuesto a mirar más allá de los puntos calientes habituales.

La investigación analizó 50 ciudades de EE. UU. donde los valores medianos de las viviendas se mantuvieron por debajo de $250k en 2022-2023. Lo sorprendente es cuántas opciones sólidas existen más allá de los sospechosos habituales. Texas domina la lista: lugares como El Paso, Amarillo y Tyler lograron entrar con puntuaciones decentes de habitabilidad. Algunas ciudades de Iowa e Indiana también ocupan puestos sorprendentemente altos, lo cual me tomó por sorpresa.

Obviamente, los mejores lugares para comprar una casa dependen de lo que te importe. Si priorizas la baja delincuencia, Cedar Rapids, Iowa y Lynchburg, Virginia, obtuvieron las puntuaciones más altas en habitabilidad. Pero si quieres el punto de entrada más barato, Montgomery, Alabama, estaba en torno a $128k en promedio. Sin embargo, siempre hay un compromiso: precios más bajos a veces significan mayor desempleo u otros factores.

Lo interesante es cómo estos mejores lugares para comprar una casa no fueron elecciones aleatorias. La clasificación consideró tasas de delincuencia, desempleo, niveles de ingreso y costo de vida, no solo el precio de etiqueta. Algunas de las ciudades fronterizas de Texas, como Laredo y El Paso, tenían sorprendentemente bajos delitos violentos a pesar de tener ingresos medianos más bajos.

Si realmente buscas viviendas asequibles, los datos sugieren mirar mercados secundarios y terciarios en el Sur y el Medio Oeste en lugar de pelear en las áreas metropolitanas costeras. Lugares como Des Moines, Fort Wayne y Green Bay ofrecen ese punto ideal de asequibilidad con fundamentos económicos decentes. Quizá no sean las ciudades más emocionantes, pero son sólidas si solo quieres ser dueño de una casa sin ahogarte en deudas.