AirdropCollector

刚刚在阅读关于凯莉·詹娜的净资产如何多年来演变的内容，说实话，看到她如何从真人秀小孩变成了经营真正的商业帝国，这过程真的挺离谱的。要是你仔细想想，她在2015年推出凯莉化妆品（Kylie Cosmetics）的整个故事，确实很吸引人。
事情是这样的——她最开始几乎就是做唇部套装：一笔$250K 对哑光液体口红及配套唇线笔的投资，而且它们在几分钟内就卖光了。你懂的，这种需求不是偶然出现的。她早就从《与卡戴珊一家同行》（Keeping Up With the Kardashians）和Snapchat建立起了庞大的社交媒体影响力，这给了她一种大多数新创业者都没有的巨大优势。
到2019年，品牌已经发展到足以让她以6亿美元将51%的股份卖给Coty，这也意味着整家公司估值大约为12亿美元。但有趣的是——她大约保留了45%到49%的所有权，所以她仍然能通过特许权使用费和持续的业务运营从这部分持股中持续赚钱。
至于她在2026年的实际凯莉·詹娜净资产，Forbes估计大约为6.7亿美元，这让她仍然略低于亿万富翁的门槛。也有一些独立分析师认为，取决于你如何给她的资产估值，她的净资产可能在7亿到7.5亿美元之间。她的大部分财富仍然来自她在凯莉化妆品中的剩余持股，不过她也扩展到了护肤品、泳装和婴儿用品，均以凯莉（Kylie）品牌名义推出。除此之外，还有各种代言合作和赞助内容——当你拥有数亿粉丝时，

刚看到John McAfee的故事，还是挺震撼的。这哥们创了McAfee杀毒，公司被Intel以77亿美元收购，后来却因为税务问题和各种争议一直在逃亡。他的妻子Janice Dyson的经历更离谱——两人在Miami Beach相识，年龄差36岁，结果跟着他一起过了好几年亡命生活。McAfee最后在西班牙监狱去世，官方说是自杀，但Janice一直不信，还在为他讨公道。这故事真的像电影剧情一样，John McAfee wife的故事背后全是谜团。你们怎么看，这事儿到底怎么回事？

刚刚了解了彼得·希夫关于未来走势的最新预测，老实说，这位经济学家没有粉饰任何事情。二月份，他在接受格伦·迪森的采访时相当直率——基本上说美国经济将在2026年前变得更糟，如果你知道该从哪里看，警示信号已经出现。
据希夫所说，核心问题归结为不可持续的债务水平和美元的走弱。将数字一对比，就相当明显。联邦债务从2008年危机时的大约9-10万亿美元膨胀到现在的超过38万亿美元。这不仅仅是一个更大的数字——它根本改变了系统的脆弱性。而且有趣的是：希夫的预测已经持续了十多年，但变化在于他所警告的结构性问题实际上变得更糟，而不是变得更好。
黄金突破每盎司5000美元在他看来不仅仅是投机性飙升。他视之为市场信号——基本上是投资者和中央银行对传统美元体系失去信心。你已经看到一些中央银行开始多元化持有黄金储备，部分原因是美国的外交政策和贸易紧张局势让各国希望减少对美元的依赖。
让我特别注意的是他对利率的看法。现在，人工压低的利率基本上是维持一切运转的唯一因素。但如果利率恢复到任何接近历史水平的状态，政府的债务偿还将变得无法负担。而且不同于2008年那时美元作为避风港的情况，希夫预期这次会出现相反的局面——美元会急剧下跌，信心进一步动摇。美元指数创下多年新低，对瑞士法郎的汇率也创出新低，都是这一转变的早期迹象。
展望2026年，希夫的预测显示表面之下的状况正在恶化。GDP数字看似不错，但这在很大程度上

一直在思考去年发生的一件事，大多数人都没有注意到。还记得伊朗和以色列紧张局势升级时，美元突然大幅上涨吗？那不是偶然的。2025年3月，美元在一天内上涨了大约0.8%，达到了几周未见的水平。典型的避险行为。
有趣的是背后的机制。当地缘政治变得不稳定时，资金不会随机流动——它会涌入最深、最具流动性的市场。那就是美元。欧元跌至1.0720美元，日元被推过每美元152，甚至瑞士法郎也出现了资金流入，虽然说实话它对大型机构投资者来说流动性太低。大宗商品货币如澳元和加元也遭到重创，交易者在清仓套利交易。
但有一点让美元与众不同：它不仅仅是安全的象征，更是流动性安全。在危机时刻，投资者需要在不影响市场的情况下，动用数十亿资金进出。美国国债市场几乎是唯一的选择。它的深度无人能及。这也是为什么即使有人谈论去美元化，当局势变得严重时，资本仍然涌向美元。
还有利差的角度。当时，美联储利率在4.50-4.75%，而欧洲央行只有3.25%，日本银行几乎处于零利率。这个收益差很重要，尤其是在风险厌恶情绪升温时。再加上石油美元体系，以及大部分全球贸易仍以美元结算，你就得到了这种结构性基础需求，无论发生什么都不会消失。
其余的影响也是真实的。以美元计价债务的新兴市场被挤压。美国跨国公司在换算海外收益时价值缩水。非美元国家的油价变得更贵。各国央行不得不应对后果——日本银行受到日元疲软的压力，欧洲央行也在考虑是否降息

刚刚了解了一些关于一个人在游戏领域的愿景实际上转化为巨大财富的非常吸引人的事情。盖布·纽维尔到2026年的净资产大约为110亿美元，老实说，这让他在科技界处于一个独特的位置——虽然还没有达到埃隆·马斯克/比尔·盖茨的水平，但绝对是游戏行业中最成功的人物之一。
令人震惊的是，他的财富很大一部分都与一个决定有关：在2003年推出Steam。想想看——Valve从平台上的每笔交易中大约抽取30%，而且每月活跃用户超过1.2亿，这是一条疯狂的收入来源。这个平台基本上革新了人们购买游戏的方式，将整个行业从实体零售转向数字发行。仅仅这一举措可能就解释了盖布·纽维尔目前大部分财富的来源。
但这还不仅仅是Steam。他在Valve的持股——据报道至少25%——意味着他可以直接从公司发布的每一款成功游戏中获益。半条命、传送门、反恐精英、团队要塞2——这些不仅仅是邪典经典，它们还是赚钱机器，拥有持续的版税、外观销售和电子竞技收入。反恐精英本身就有一个庞大的竞技场景，通过合作伙伴关系和商品持续产生收入。
我觉得有趣的是，他最近的多元化发展。除了Valve，纽维尔还共同创立了Starfish Neuroscience（神经接口技术），并拥有Inkfish，一家具有深海探索能力的海洋研究组织。就像他现在在思考远远超出游戏的领域，将自己定位在神经科学与计算的交汇点。这种前瞻性思维可能也是为什么盖布·纽维尔的净

刚刚陷入了关于世界上最昂贵手机的深渊，说实话，奢华科技的发展真是令人震惊。我们这里说的不是高端旗舰机——这些基本上是穿戴的艺术品，恰巧里面装着一部手机。
让我来拆解一些绝对的极端案例。猎鹰超级新星iPhone 6粉色钻石位居榜首，价格高达4850万美元。是的，你没看错。那基本上是一块稀有宝石，配上手机——24K金镀层和背部的祖母绿切割粉色钻石。至于iPhone 6的硬件规格？说实话无关紧要。你付的钱是为了宝石，而不是处理器。
然后是2012年由斯图尔特·休斯手工打造的黑钻石iPhone 5。价格为1500万美元。其亮点是一颗26克拉的黑钻石取代了Home键，边缘镶嵌600颗白钻，机身由纯金打造。仅仅手工制作一台就花了九周。这就是细节的程度。
斯图尔特·休斯实际上在这个名单上有几项作品。iPhone 4S精英黄金版售价940万美元——玫瑰金边框镶嵌500颗钻石，背部由纯24K黄金制成，苹果标志采用铂金镶嵌，镶有53颗钻石。包装本身也令人震惊：一个镶嵌真正霸王龙骨碎片的铂金箱子。在此之前，他还制作了价值800万美元的钻石玫瑰版，配备一颗7.4克拉的粉色钻石Home键。仅制造了两台。
追溯更早，Goldstriker 3GS Supreme花了十个月时间制造，价格为320万美元。我们说的是271克拉的22K黄金，前边框镶嵌136颗钻石，Home键是一颗7.1克拉的钻石。装在一个7公斤的花

刚刚一直在关注美元/日元的情况，接近160关口时变得相当有趣。华侨银行刚发布了一份研究，指出干预风险实际上正在升温，老实说，值得关注。
事情是这样的——最近日元对美元的贬值非常迅速。我们说的是快速贬值，这让日本政策制定者可能感到相当紧张。回到2022年10月，日本在美元/日元达到150时出手干预。现在我们正逼近160，这基本上是他们考虑的新领域。
机制相当直观。美联储保持鹰派立场，而日本银行仍在执行超宽松政策，负利率政策仍在继续。美国和日本之间的利差不断扩大，这每天都在推动日元走弱。再加上美元一直是避险资产，没错，这就是日元贬值的完美风暴。
让交易员紧张的是这次动作的速度。缓慢逐步上升还算可以，但如果美元/日元开始剧烈飙升，那就意味着财政部会认真对待。华侨银行的货币策略师提到，干预风险升高，但还未到迫在眉睫的地步。通常的应对方式是：先发出口头警告，如果不奏效，再进行实际干预。所以我们可能会听到日本官员发表一些相当强硬的言辞，然后才会有具体行动。
时间点也很关键。如果出现单日超过2%的大幅变动，或者实际突破160的势头，那可能就是触发点。对冲基金一直在建立空日元头寸，期权波动率也在升高，老实说，市场感觉有点脆弱。
从经济角度来看，日本的情况比较复杂。像丰田这样的出口商对此很喜欢——他们的海外利润在换算回日元时变得更有利。但进口商在能源和食品成本上受到重创，普通日本家庭也在应对生活成本

刚刚遇到 Finst，这个由一些前 DEGIRO 团队成员创立的荷兰加密平台，老实说，首先吸引我注意的就是它的费用结构。它们对每笔交易收取固定 0.15%，而且没有点差——相比之下，大多数声称“很便宜”的欧洲平台都没这么夸张。他们还说，用户相较于其他荷兰加密服务，费用大约能节省 82%——听起来像是营销，但计算是说得通的。
有意思的是，它们确实允许你只用 €1 就能开始，无需最低交易次数就能拿到这个费率。它们有一些 Bundle，用于资产多元化；有 Auto Invest，用于定期买入；而对长期持有者来说，关键在于：链上加密质押。不同于一些平台，你的币从不会被借给第三方。你可以随时解除质押并提取，因为 Finst 会在后台处理区块链的解约（解绑）。质押奖励按日计算，并且在整个过程中你始终保有完全所有权。
它们受荷兰 AFM 监管，托管由 Fireblocks 使用 MPC 技术来完成，而且它们确实发布过一份经过独立机构审计的 Proof of Reserves（储备证明）。据说这是第一家这样做的荷兰平台。移动端应用看起来很扎实、功能齐全，覆盖欧洲七种语言，并且它们使用 bunq 和 ING 来托管你的现金。
加密质押的费用基本上就内置在标准 0.15% 的交易费里——当你买入时会收取；然后，如果你把这些 Bundle 用于再平衡，它们会每月收取 0.10%。没有什么隐藏的项目。如果

所以你已经装好了卡车货箱，或者挂上了拖车，突然后端就下沉了。那种卡车下沉的外观不仅仅是外表问题。你的车头灯直指树木，转向变得模糊，刹车感觉不可靠。你的原厂悬挂其实并不是为此设计的，这也是为什么越来越多的卡车车主开始选择气悬挂解决方案。
我一直在关注这个趋势，说实话，一个高质量的气悬挂套件已经成为解决这个问题的首选。它们在你需要的地方提供真正的支撑，而且最棒的是可以调节。你可以调平你的卡车，调整乘坐舒适度，让拖车变得更安全。让我带你了解我在2026年选择和安装这些系统时学到的知识。
从本质上说，气悬挂系统要么与卡车的原厂悬挂配合使用，要么取代它，使用柔性气弹簧，有时也叫气袋。这些可不是气球。它们由耐用的橡胶和织物制成，类似轮胎，你可以加气或放气，使悬挂变得更硬或更软，取决于你载重的情况。
主要部件相当直观。你有气弹簧，它们位于车架和车轴之间，承担主要负重。一个电动压缩机为它们充气。大多数套件还包括一个储存压缩空气的气罐，这样你可以快速调节，无需等待压缩机循环。阀门和歧管就像系统的“大脑”，控制空气的流向。控制器是你与一切互动的方式，无论是简单的驾驶室仪表还是无线遥控。然后是连接所有部件的气管和接头。大多数品牌会将这些部件打包成完整的气悬挂套件，确保一体化顺畅。
像F-250这样的重型卡车是为工作而设计的，且新款的牵引能力令人印象深刻。但大多数人不知道的是：原厂悬挂必须做出妥协。它需要

刚刚看到关于XRP的这个有趣的技术分析，引发了人们的讨论。一位名叫Egrag Crypto的分析师发布了一些详细的图表工作，基本上颠覆了大多数人对当前价格走势的看法。不是看到弱势，而是在应用对数尺度并反转视角后，发现了一个上升三角形的形成。与一般流传的看空观点截然不同。
所以这里是详细分析。在短期内，Egrag Crypto预计XRP会达到大约4美元到7美元之间，基于标准的测量移动。这是保守的预期。但如果考虑完整周期分析和斐波那契扩展，情况会更为乐观——他们预测在扩张阶段可能达到13美元到27美元的范围。这种涨幅是在长时间盘整后预期的那种。
最大胆的预测是100美元的宏观再定价水平，假设XRP获得了严肃的机构采用和融入金融体系。然后还有来自对数测量移动的225美元预测，Egrag Crypto将其框架为“系统转变”场景。我知道，这听起来很疯狂，但逻辑是关于根本性的再定价，而不仅仅是随机投机。
目前XRP大约在1.42美元左右，所以要实现这些场景，必须发生一些重大的结构性变化。分析依赖于真正的采用、更好的流动性和实际的生态系统发展——而非仅仅炒作。这是一个引人注目的技术框架，但像任何预测一样，它依赖于可能实现或不实现的假设。在得出结论之前，值得自己研究一下图表工作。

刚查了一下Clix，老实说这个人的故事真是疯狂。少年时期就开始打Fortnite，现在21岁了，他的clix净资产已经大约有2700万美元。这对于一个几乎把游戏变成全职职业的人来说，简直太离谱了。
所以Cody Conrod（这是他的真名）来自康涅狄格州，基本上在2019年获得Fortnite世界冠军资格后直接爆红。光是凭那次就赢了$112k from就已经有收获了，然后继续在FNCS和其他赛事里不断堆叠胜场。但重点是——比赛奖金只是其中的一部分。这个人拥有超过300万YouTube订阅者，经常在Twitch上持续直播，到处都是品牌合作。他的clix净资产构成也太夸张了：YouTube广告、Twitch订阅、周边商品、赞助……他可能光靠这些内容综合起来，每年就能赚到大约110万到150万美元。
更疯狂的是他有多年轻，以及他一直有多专注。父母让他去追求这个方向，他在追逐的同时也兼顾学业——现在看看他就知道了。你不禁会想，其他有潜力的年轻玩家，如果拥有合适的资源和条件，可能也能走到这一步。clix净资产的故事真正展示了游戏经济的变化——你不再只需要靠比赛胜利就行了，现在是一整个生态系统。

所以如果你在南非领取SASSA补助，你绝对需要保持你的银行信息和电话号码是最新的——相信我，因为信息过时而错过付款是很令人沮丧的。让我为你详细说明你实际需要做的事情。
对于老年或残疾等永久性补助，你不能仅仅在网上更新这些信息。你必须亲自前往你附近的SASSA办公室，填写一份支付方式变更表。带上你的原始身份证、身份证复印件，以及近期的银行证明（盖章的银行账单，三个月内的有效）。他们会处理你的申请，并将你的新银行信息链接发送到银行进行验证，通常需要最多21个工作日。提示：如果你希望在下个月生效，最好在当月15日之前提交申请，否则你就得等待下一个周期。
现在，如果你是领取SRD R370补助，事情就简单多了，因为全部都在网上操作。你只需登录官方SASSA SRD门户网站，输入你的身份证号码，他们会发短信给你一个安全链接，用于更新你的银行信息。只需按照提示操作，确保账户只在你名下——他们不会支付联名或第三方账户——就完成了。电话号码的更新也是一样：通过他们的联系门户，输入你的身份证和申请编号，填写你的新号码，他们会发验证码（OTP）给你验证。
诚实的建议：一定只用官方的SASSA渠道。有一些诈骗网站假装是SASSA，你可不想你的个人信息落入不法之手。如果网上流程变得复杂，就打电话到热线0800 60 10，或者亲自去办公室。虽然花的时间更长，但这样更安心。

从一段时间前的财报日历中捕捉到一些有趣的东西。许多零售和消费类股票正准备在三月初公布财报，而AZO（AutoZone）就是其中之一。批发零售方面在表面上看起来相当稳健——分析师预期每股收益约为27.10美元，尽管实际上同比下降了大约4%。但吸引我注意的是估值方面的表现。AZO的市盈率为25.24倍，而行业平均为19.40倍，这通常意味着市场对其更高的增长预期。
观察那段时间更广泛的财报阵容，你会看到一些混合信号。Target面临逆风，市场共识每股收益同比下降近10%，而一些较小的公司如Sea Limited和Viking Holdings则显示出更强的动能，年比年增长显著。Best Buy实际上每个季度都能超出预期，值得特别关注。
最有趣的部分？这些股票中有一些相对于同行明显高估。On Holding（ONON）的市盈率为67，而行业平均为10.60——这是一个巨大的溢价。与此同时，如果AZO真的能实现那些增长预期，其估值似乎更为合理。零售财报周期总能透露出很多关于消费者健康状况的信息，而这批股票的数据中确实存在一些差异。

刚刚看到 Cameco 的股价跌破了 $120，老实说，这看起来是核能板块的一个相当不错的切入点。
关于 Cameco 有一点很关键。公司在全球范围内为核反应堆开采并提炼铀，但它远不止是一家铀矿商。它是全球第二大生产商，资产实力也确实是世界级的。Cigar Lake 是地球上铀品位最高的矿之一，而 MacArthur River/Key Lake 则是最大的高品位运营项目。这些都不是随便找来的矿藏。
不过，真正让 Cameco 变得有意思的是：他们涉足整个核燃料循环。他们持有 Westinghouse 49% 的股份，而 Westinghouse 负责制造 AP 1000 反应堆（目前最先进的商用反应堆），并正在开发 AP 300，这是一种小型模块化反应堆。因此他们不仅仅是在卖铀——他们正处在一个有望从各国真正开建新反应堆中获益的位置。
铀现货价格一直在强势上行。过去一年上涨了 32%，而大多数其他能源商品却遭遇了重挫。这就是当前的背景。
来看它们的 2025 年表现，Cameco 交出了扎实的结果。收入增长 11% 至 $3.48 billion，每股收益上涨 246% 至 $1.35，并且手头有 $1.2 billion 现金、对比 $1 billion 债务。它们甚至将股息相较 2024 年提高了 50%。更重要的是，Westinghouse 在经历多年亏损后终于实现盈利：从

一直在思考究竟是什么真正推动了财富的增长——说实话，这远比“在银行账户里存钱”要复杂得多。你的净资产并不仅仅是你活期存款里的那点钱，而是你所拥有的全部资产减去你所欠的债务后的完整全貌。
让我把那些确实值得购买、并且如果你认真想扩大财务实力就应该重点关注的“好资产”逐一拆开说明。
先从最直观的开始——你的自住房。房地产依然是人们建立可观净资产最可靠的方式之一。如果你选择15年或20年的按揭，而不是把期限拉到30年，计算结果会更划算。你将支付更少的利息，并且能更快拥有一项真正的资产。另外，如果你是已婚且共同申报，你在未来出售时可获得高达$500k 的免税资本利得。这一点非常重要。
接下来就有意思了——出租物业本质上是在用银行的钱来帮你积累财富。你通过融资获得物业，然后租金收入用来偿还按揭，同时物业本身还会增值。随着时间推移，你可以在不透支个人现金流的情况下，在多项资产上累积权益。若你有房地产相关知识但手头资金有限，也可以与其他投资者合作，拿到一定比例的所有权，并按项目收取管理费用来运营物业。这样就是把专业能力转化为财富增长。
教育往往容易被忽视，但它确实是你最值得投入的资产之一。你的学位和资质会直接影响你的收入潜力。通过额外的认证或教育获得晋升或加薪，可能每年带来6000+美元的额外收入——这比试图从2%的储蓄账户里赚到同样的增量要快得多。教育的投资回报率（ROI）真的被低估了。
退休

现在每个人都在问同一个问题：我现在应该投资股票还是就静观其变？最近市场遭遇了重挫，标普500从高点大幅下跌，是的，这让人们对接下来发生的事情感到担忧。说实话，没人真正知道明天市场会怎么走，更别说下个月了。这种不确定性正是让投资在目前感觉如此风险重重的原因。
不过事情是这样——我知道当一切都在下跌时听起来很奇怪——但这可能实际上是把钱投入市场的较好时机。我理解，这听起来反直觉。你看到你的投资组合缩水，心想“我为什么还要再投钱进去？”但这正是重点。当股票下跌时，价格基本上是在打折。你以比市场高涨时更优惠的价格买到优质公司。
这样想：如果你只在市场繁荣时投资，你总是在高点买入。多年累积下来，这会造成很大差异。但如果你也在市场低迷时买股票？你是在平均降低你的成本。而关键是——只要你坚持持有你的投资，你实际上并没有锁定任何亏损。你的投资组合现在可能看起来很丑，但当市场反弹时，你的钱也会跟着回升。
话虽如此，现在投资并不适合所有人。如果你还没有建立应急基金，那应该是你的首要任务。你最不想看到的就是因为突发支出被迫以亏损卖出股票。绝对不要投资你很快就会用到的钱——比如你打算在一年或两年内存首付买房的钱。市场可能会比你预期的持续低迷，甚至需要几个月或几年才能恢复。因为你需要用现金而被迫亏本卖出？那就是人们亏钱的原因。
那么我现在应该投资股票吗？这真的取决于你的情况。如果你的财务状况稳健，有余钱，价

最近一直在关注医疗行业的ETF，偶然发现了一些值得讨论的东西。XLV - 医疗保健精选行业SPDR ETF - 已经存在了一段时间（于1998年推出），它基本上是想要广泛接触医疗行业ETF领域的人的首选。
让我注意到的是这个基金变得如此庞大。我们说的是资产规模为349.4亿美元，使其成为追踪该细分市场的最大基金。由道富环球投资管理公司运营，老实说，0.08%的费用比率几乎没有竞争对手。这在其他医疗行业ETF选择中确实具有竞争力。
看一下投资组合的细节——它的持仓完全是医疗行业的暴露。主要的名字占据了很大一部分：礼来制药约占12.41%，其次是强生和联合健康集团。前十名持仓大约占总资产的56%，所以集中度还算可以，但仍然具有良好的多样化，持仓总数约为61只。
在表现方面，如果回溯到2025年中期，基金在过去一年大约下跌了6%，52周的价格区间在128.77美元到157.24美元之间。贝塔值为0.63，三年标准差为14.25%——因此它定位为中等风险的投资。这种较低的贝塔值实际上符合医疗行业的防御性特征。
股息收益率为1.72%，虽然不算特别高，但对于这个行业来说还算合理。该基金的Zacks ETF评级为1（强烈买入），这是基于预期回报、成本和动量因素。
如果你在比较医疗行业ETF类别的选择，还有Vanguard的VHT（医疗保健ETF），资产规模为154.1亿美元，费用比率为0.09

所以我最近一直在关注eVTOL领域，发现有一些真正有趣的事情正在发生，而大多数人都没有注意到。我们实际上是在实时见证一个新产业的建立，而飞行汽车在2024年成为了一个转折点，标志着监管批准开始变得严肃起来。
让我来分析一下吸引我注意的点。整个区域空中交通的概念即将爆发，因为这些公司实际上拥有技术、资金，而且他们距离获得FAA批准只差几天。大多数航班距离都在500英里以内，所以用电动飞机替代地面交通进行短途运输，比人们想象的要合理得多。
Joby Aviation是目前最领先的公司。他们实际上是第一个通过FAA五个认证阶段中的三个的eVTOL制造商，预计明年将获得全面批准。更令人惊讶的是，他们刚刚飞行了一架氢电飞机，飞行距离达523英里。唯一的排放物是水。他们还与达美航空合作，在JFK、拉瓜迪亚和LAX运营机器人出租车服务。股价最近在经历一些波动后回到5美元，但这无疑是目前飞行汽车领域的领头羊。
然后是Archer Aviation，基本上紧跟Joby的步伐。他们在六月获得了FAA的Part 135航空承运人证书，这意味着一旦完成认证流程，就可以进行商业运营。他们的Midnight飞机设计用于20分钟的飞行，而不是60分钟的驾驶。他们刚刚在首次过渡飞行中达到了每小时100英里以上。Stellantis支持他们的制造扩展，并且他们已经接到联合航空、Interglobe和Air Chat

刚刚查了2023年5月初的抵押贷款利率，那时利率保持相当稳定。30年固定利率为6.85%，比前一天的6.90%略低。如果你当时考虑一笔10万美元的贷款，你每月大约支付655美元的本金和利息。30年下来，总利息大约是13.5万美元，老实说，这相当可观。
那天15年的选择利率稍低，为6.16%，但显然你的月供会更高，因为还款速度更快。相同的10万美元贷款每月大约支付853美元。2023年5月，购买巨额抵押贷款的人们的平均利率为6.94%，如果你有一笔75万美元的巨额抵押贷款，月供接近5000美元。
有趣的是，5/1可调利率抵押贷款（ARM）在那段时间的利率明显更低，为5.76%。用ARM贷款，初期每月只需584美元，但显然利率会在初期后调整。2023年5月的抵押贷款利率整体显示出比前几周略有下降，但仍然远高于历史最低点。
值得理解的一点是年化百分比利率（APR）与显示的利率不同。APR不仅包括利率，还包括手续费和财务费用，因此它反映了借款的实际全部成本。这也是为什么2023年5月的抵押贷款产品中，APR通常略高于基础利率的原因。如果你当时用抵押贷款计算器算数字，会考虑首付、税费、保险和任何物业管理费，以得出真实的每月成本。这能帮助你更实际地评估自己能承受的贷款额度，而不仅仅是看表面上的利率。

回顾2022年10月的抵押贷款利率，购房者的日子相当艰难。30年固定利率为7.20%——比一周前的7.12%上涨了。那时，如果你在比较贷款，15年的选择为6.40%，也在上升。作为背景，2022年10月，30年期抵押贷款的利率曾达到52周高点7.24%，所以我们确实处于一个具有挑战的时期。
这些利率的数学计算非常严酷。以7.20%的利率，贷款10万美元，每月仅本金和利息大约为679美元——不包括税费和保险。30年下来，总利息大约为144,364美元。15年期的月供更高（每10万美元866美元），但总体节省了利息，总额为55,811美元。
巨额抵押贷款也未能幸免——那周平均利率为7.21%。5/1可调利率抵押贷款相对较低，为5.45%，一些借款人在2022年10月利率上升期间考虑了这个选择。2022年10月抵押贷款利率特别值得注意的是其快速上升——30年期的年化利率在短短七天内从7.13%跃升至7.21%。如果你考虑再融资以锁定更好的利率，机会正迅速缩小。