Cleanspark 已在其位于美国乔治亚州 Sandersville 的园区签署了一份为期 20 年的三净租赁（triple-net lease），预计将产生 66 亿美元的合同收入。该承租方还获得对 Cleanspark 885 MW 德州业务组合的独家权，这表明其与更广泛的人工智能（AI）基础设施合作伙伴关系。
要点
Cleanspark 正在加速从比特币挖矿转向大规模数字基础设施，其签署了一项为期 20 年的租赁协议，预计将产生 66 亿美元的合同收入。
公司表示，该三净租赁覆盖其位于美国乔治亚州 Sandersville 的园区内 175 MW 的关键 IT 负载。交付预计从 2027 年第四季度开始。承租方未被点名，但 Cleanspark 将其描述为一家领先的全球科技公司，并称其具备高投资级资质。
该协议包含两个为期五年的延期选择。如果两项都被行使，总预计合同价值可能上升至 116 亿美元。
Cleanspark 表示，该租赁预计将带来平均每年约 3.3 亿美元的净营运收入贡献。预计房东的项目成本预计将在每兆瓦关键 IT 负载 1000 万美元至 1200 万美元之间。
之所以选择 Sandersville 场址，是因为这里电力可靠、成本低、具备可用产能，并且能够支持高密度计算基础设施的分阶段部署。
Cleanspark 董事长兼首席执行官 Matt Schultz 称，这份租赁对公司而言是一个具有变革意义的时刻。他说：
来自一家高投资级资质的全球科技公司的 20 年承诺，并且其商业画像处于市场领先水平，这对我们“土地与电力”战略而言是一份极大的验证。
承租方将在该园区部署面向生产级的基础设施，用于各类计算工作负载。尽管该公司仍保持机密，但其信用状况预计将支持 Cleanspark 的融资选择以及租赁的长期结构。
Sandersville 市长 Jimmy Andrews 表示，Cleanspark 支持当地就业、税收收入和社区发展，并补充称该市计划支持新的基础设施项目。
该租赁还附带更广泛的战略选项。同一承租方已签署意向书，并达成覆盖 Cleanspark 整个德州投资组合的独家安排。
该投资组合总计 718 英亩，包含最高 885 MW 的已落实并计划中的电力产能。它包括 Cleanspark 的 Sealy 场址：271 英亩、接近 300 MW；以及其 Brazoria 场址：447 英亩，并具备传输级别的基础设施。
该交易使 Cleanspark 进入一群不断壮大的比特币矿工行列：他们将电力密集型场址转化为 AI 与高性能计算基础设施。与此同时，Cleanspark 的金库持仓在 7 月升至 13,924 BTC。公司保留了其挖出的绝大多数比特币，而不是在市场上出售，这是对该资产长期价格的押注。
此次举措是在 Terawulf 的一份类似协议之后。Terawulf 近期与 Anthropic 签署了一份为期 20 年的 AI 基础设施租赁，预计将产生约 190 亿美元（约合 19 billion）。
对矿工而言，这一信号正在变得清晰：获取电力现在才是“奖品”。无论用于比特币挖矿、AI 训练还是企业计算，大规模电力产能正逐渐成为数字基础设施中最具价值的资产之一。
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Cleanspark 获得 66 亿美元的 AI 租赁，20 年期协议重塑比特币挖矿策略
Cleanspark 已在其位于美国乔治亚州 Sandersville 的园区签署了一份为期 20 年的三净租赁（triple-net lease），预计将产生 66 亿美元的合同收入。该承租方还获得对 Cleanspark 885 MW 德州业务组合的独家权，这表明其与更广泛的人工智能（AI）基础设施合作伙伴关系。
要点
Cleanspark 将乔治亚采矿场转型为 175 MW AI 园区，AI 租赁 66 亿美元
Cleanspark 正在加速从比特币挖矿转向大规模数字基础设施，其签署了一项为期 20 年的租赁协议，预计将产生 66 亿美元的合同收入。
公司表示，该三净租赁覆盖其位于美国乔治亚州 Sandersville 的园区内 175 MW 的关键 IT 负载。交付预计从 2027 年第四季度开始。承租方未被点名，但 Cleanspark 将其描述为一家领先的全球科技公司，并称其具备高投资级资质。
该协议包含两个为期五年的延期选择。如果两项都被行使，总预计合同价值可能上升至 116 亿美元。
Cleanspark 表示，该租赁预计将带来平均每年约 3.3 亿美元的净营运收入贡献。预计房东的项目成本预计将在每兆瓦关键 IT 负载 1000 万美元至 1200 万美元之间。
Sandersville 成为 Cleanspark 的 AI 策略支点
之所以选择 Sandersville 场址，是因为这里电力可靠、成本低、具备可用产能，并且能够支持高密度计算基础设施的分阶段部署。
Cleanspark 董事长兼首席执行官 Matt Schultz 称，这份租赁对公司而言是一个具有变革意义的时刻。他说：
承租方将在该园区部署面向生产级的基础设施，用于各类计算工作负载。尽管该公司仍保持机密，但其信用状况预计将支持 Cleanspark 的融资选择以及租赁的长期结构。
Sandersville 市长 Jimmy Andrews 表示，Cleanspark 支持当地就业、税收收入和社区发展，并补充称该市计划支持新的基础设施项目。
德州投资组合获得独家安排
该租赁还附带更广泛的战略选项。同一承租方已签署意向书，并达成覆盖 Cleanspark 整个德州投资组合的独家安排。
该投资组合总计 718 英亩，包含最高 885 MW 的已落实并计划中的电力产能。它包括 Cleanspark 的 Sealy 场址：271 英亩、接近 300 MW；以及其 Brazoria 场址：447 英亩，并具备传输级别的基础设施。
该交易使 Cleanspark 进入一群不断壮大的比特币矿工行列：他们将电力密集型场址转化为 AI 与高性能计算基础设施。与此同时，Cleanspark 的金库持仓在 7 月升至 13,924 BTC。公司保留了其挖出的绝大多数比特币，而不是在市场上出售，这是对该资产长期价格的押注。
此次举措是在 Terawulf 的一份类似协议之后。Terawulf 近期与 Anthropic 签署了一份为期 20 年的 AI 基础设施租赁，预计将产生约 190 亿美元（约合 19 billion）。
对矿工而言，这一信号正在变得清晰：获取电力现在才是“奖品”。无论用于比特币挖矿、AI 训练还是企业计算，大规模电力产能正逐渐成为数字基础设施中最具价值的资产之一。