晨星股票分析师 Jeff Zhang 表示，长实集团(01113.HK) +0.920 (+2.020%) 沽空 $2.62千万；比率 24.975%。今年上半年接连出售半山波老道「应天」等现货单位，据报旗下中环夏愨道长江集团中心二期早前亦录得两宗租务成交，呎租达到120至130元。他指出，香港住宅市场需求改善及楼价回升，将支持长实上半年物业销售及毛利率表现，预期启德及元朗新项目预期快将推出，进一步推动收入增长。该行指，集团于长江中心二期的租赁进度与本港核心商业区写字楼空置率下降趋势一致，由于市场竞争仍然激烈，预期长江中心二期在出租率方面需较长时间才能追上邻近项目。另一方面，集团物业管理、公用事业及基建业务的经常性收入亦将继续为盈利带来支持，继出售 UK Power Networks 后，预期长实将继续伺机从海外基建投资中回收资本。
晨星：长实(01113.HK)物业销售向好为盈利提供支持 股份估值合理
晨星股票分析师 Jeff Zhang 表示，长实集团(01113.HK) +0.920 (+2.020%) 沽空 $2.62千万；比率 24.975%。今年上半年接连出售半山波老道「应天」等现货单位，据报旗下中环夏愨道长江集团中心二期早前亦录得两宗租务成交，呎租达到120至130元。他指出，香港住宅市场需求改善及楼价回升，将支持长实上半年物业销售及毛利率表现，预期启德及元朗新项目预期快将推出，进一步推动收入增长。该行指，集团于长江中心二期的租赁进度与本港核心商业区写字楼空置率下降趋势一致，由于市场竞争仍然激烈，预期长江中心二期在出租率方面需较长时间才能追上邻近项目。另一方面，集团物业管理、公用事业及基建业务的经常性收入亦将继续为盈利带来支持，继出售 UK Power Networks 后，预期长实将继续伺机从海外基建投资中回收资本。
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