最近一直在比较投资房产的利率，老实说，支付的金额比普通抵押贷款多得惊人。我正在考虑融资另一处出租房，差异非常明显。银行基本上收你更多，因为他们认为投资房产比自住房产风险更高，从他们的角度来看，这也合理。目前投资房产的利率高于传统贷款，而且在此基础上，他们还要求更高的首付——大多数情况下至少25%，而传统贷款只需3%。但问题是，如果你真的有资格获得投资房产的利率，潜力是很大的。你可以为产生收入的房产融资，长期升值潜力也很可观。我一直在算投资回报率，出租房的ROI即使在较高的利率下，仍然超过大多数其他投资。难点在于首先获得批准。他们需要你所有的财务信息都提供证明。不过一些硬钱公司可以更快地操作，如果你找到一个好交易，这非常关键。基本上，如果你认真想建立一个投资组合，投资房产贷款利率值得多方比较，即使会有点刺痛。