刚刚看到几年前一份有趣的住房研究，其中一些发现到现在仍然很有现实意义。事实证明，只要你愿意把视线从典型的热门地区移开，美国确实存在一些“真正负担得起”的购房地点。

这项研究考察了在2022-2023年期间，中位房价一直保持在 $250k back 之下的 50 个美国城市。最让人惊讶的是，除了人们通常提到的那些地方之外，还存在不少扎实可靠的选择。德克萨斯州在榜单上占据主导——像埃尔帕索、阿马里洛和泰勒等城市都凭借不错的宜居性评分入选。一些爱荷华州和印第安纳州的城市排名也出人意料地靠前，这一点也让我有些意外。

当然，最适合买房的地方取决于你看重什么。如果你把低犯罪率放在首位，爱荷华州的锡达拉皮兹（Cedar Rapids）和弗吉尼亚州的林奇堡（Lynchburg）在宜居性方面得分最高。但如果你想要最便宜的入门价，阿拉巴马州的蒙哥马利（Montgomery）当时大约处在 $128k average 附近。代价当然总是存在的——价格更低有时意味着更高的失业率或其他因素。

有意思的是，这些“最适合买房”的地方并不是随机挑出来的。排名综合考虑了犯罪率、失业率、收入水平和生活成本——并不只是看标价。有些德克萨斯州的边境城镇，比如拉雷多（Laredo）和埃尔帕索（El Paso），尽管中位收入较低，但暴力犯罪率却低得出奇。

如果你正在认真寻找负担得起的住房，数据建议你关注美国南部和中西部的次级与三级市场，而不是与沿海大都市“硬碰硬”。比如得梅因（Des Moines）、韦恩堡（Fort Wayne）和格林贝（Green Bay）就能提供那种“价格与价值兼具”的甜蜜点：既负担得起，又有不错的经济基本面。它们也许不是最令人兴奋的城市，但如果你只想在不被债务拖垮的情况下拥有一套房，那么它们确实是不错的选择。