所以我当时在查看2022年11月的抵押贷款利率，看到那时的情况还挺有趣的。30年固定利率大约是6.87%的年利率，比前一周略微下降了一点。如果你以那个利率申请了$100k 贷款，你每月大约只需支付本金和利息。

15年的选择稍微好一些，利率为6.18%，但仍然比年初时的水平高不少。巨额抵押贷款基本保持在6.89%，如果你想要可调利率抵押贷款，5/1 ARM大约是5.48%——那是当时最便宜的选择。

让我印象最深的是2022年前半年利率飙升的幅度。人们真的很担心利率会在年底前继续上涨到7%，还是会稳定下来。现在回头看，那段时间的房市波动真是令人震惊。这一切都让我深刻认识到，货比三家和理解APR到底意味着什么是多么重要——它不仅仅是利率，还包括所有贷款人的费用，所以它能给你一个真正的支付全貌。