亚历山大房地产公司_标志和网站-由T_Schneider通过Shutterstock提供
Sohini Mondal
周四，2026年2月19日，东九区时间凌晨2:27 2分钟阅读
本文涉及：
ARE
-0.46%
XLRE
-1.34%
^GSPC
+0.56%
LABS.L
+1.65%
市值94亿美元，亚历山大房地产公司（(ARE)）是一家领先的生命科学房地产投资信托公司，开创了生命科学房地产细分市场，并在美国顶级创新中心开发一流的超级园区生态系统。它结合了甲级/甲+物业与战略风险投资，以支持生命科学创新并实现长期价值。
这家位于加利福尼亚帕萨迪纳的公司的股票在过去52周表现落后于大盘。(ARE股票在此期间下跌了43.1%，而更广泛的标普500指数（)$SPX###）上涨了12.6%。然而，(ARE的年初至今（YTD）股价上涨了11.4%，超过了SPX的微幅涨幅。
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更具体地看，REIT的股票在过去52周内的表现落后于State Street房地产精选行业SPDR ETF（$70 XLRE(）的2.9%回报。
www.barchart.com
亚历山大房地产公司在2025年第四季度财报公布后上涨了1.7%，每股调整后净租金收入（AFFO）强于预期，为2.16美元，收入为7.544亿美元。投资者情绪进一步受到1.2百万租赁面积（RSF）稳健的租赁量、北美地区入住率小幅上升至90.9%以及较低的支出（3.221亿美元）的支持。
预计截至2026年12月的财年，ARE的每股AFFO将为6.38美元，同比下降29.2%。该公司的盈利惊喜历史喜忧参半。在过去四个季度中，有三个季度超出市场预期，另一次未达预期。
在17位分析师的覆盖中，普遍评级为“持有”。这是基于四个“强烈买入”、十二个“持有”和一个“强烈卖出”的评级。
2月10日，摩根士丹利将亚历山大房地产的目标价下调至54美元，并维持“均衡”评级。
平均目标价为59.86美元，较当前水平溢价9.7%。街头最高目标价)意味着从当前价格潜在上涨28.2%。
_ 在发表当天，Sohini Mondal未持有本文提及的任何证券的直接或间接头寸。本文所有信息和数据仅供参考。本文章最初发表于Barchart.com _
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华尔街分析师对亚历山大房地产股的目标价格是多少？
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Sohini Mondal
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市值94亿美元，亚历山大房地产公司（(ARE)）是一家领先的生命科学房地产投资信托公司，开创了生命科学房地产细分市场，并在美国顶级创新中心开发一流的超级园区生态系统。它结合了甲级/甲+物业与战略风险投资，以支持生命科学创新并实现长期价值。
这家位于加利福尼亚帕萨迪纳的公司的股票在过去52周表现落后于大盘。(ARE股票在此期间下跌了43.1%，而更广泛的标普500指数（)$SPX###）上涨了12.6%。然而，(ARE的年初至今（YTD）股价上涨了11.4%，超过了SPX的微幅涨幅。
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亚历山大房地产公司在2025年第四季度财报公布后上涨了1.7%，每股调整后净租金收入（AFFO）强于预期，为2.16美元，收入为7.544亿美元。投资者情绪进一步受到1.2百万租赁面积（RSF）稳健的租赁量、北美地区入住率小幅上升至90.9%以及较低的支出（3.221亿美元）的支持。
预计截至2026年12月的财年，ARE的每股AFFO将为6.38美元，同比下降29.2%。该公司的盈利惊喜历史喜忧参半。在过去四个季度中，有三个季度超出市场预期，另一次未达预期。
在17位分析师的覆盖中，普遍评级为“持有”。这是基于四个“强烈买入”、十二个“持有”和一个“强烈卖出”的评级。
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2月10日，摩根士丹利将亚历山大房地产的目标价下调至54美元，并维持“均衡”评级。
平均目标价为59.86美元，较当前水平溢价9.7%。街头最高目标价)意味着从当前价格潜在上涨28.2%。
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