Только что читал о обратных ипотечных кредитах для ситуации моих родителей, и честно говоря, это гораздо сложнее, чем я думал. Сейчас существует так много вариантов, и поиск лучших ставок по обратным ипотекам — это не просто сравнение цифр — нужно смотреть, что именно предлагает каждый кредитор.

Longbridge Financial постоянно всплывает как один из лучших по ставкам на обратные ипотечные кредиты, и их ставки кажутся стабильно хорошими. Но если вам нужна больше гибкости, у Finance of America гораздо больше типов кредитов — джамбо-кредиты, собственные продукты, даже программа совместного владения домом, что довольно интересно. Fairway известна быстрым закрытием сделок, если вам нужно быстро получить деньги, а Open Mortgage предлагает целую платформу технологий, если вам удобно всё делать онлайн.

Больше всего меня удивило, насколько важен здесь уровень обслуживания клиентов. American Advisors Group имеет невероятно высокие оценки на Trustpilot (около 4.5 звезд), и честно говоря, для такого крупного решения вам нужны люди, которые разбираются в этом. Всё, что связано с закрывающими расходами, налогами на имущество, страховками — быстро складывается. Плюс нужно убедиться, что вы действительно подходите по требованиям и понимаете риски, прежде чем принимать решение.

Если вы всерьёз рассматриваете это, обязательно получите предложения от нескольких кредиторов. Лучшие ставки по обратным ипотекам сильно различаются между компаниями, и небольшие различия в ставках и сборах могут обойтись в тысячи долларов со временем. Также проверьте их регуляторную историю — некоторые кредиторы имели проблемы с CFPB, что является тревожным сигналом. Не говорю, что это плохой вариант, но точно нужно провести свою домашнюю работу заранее.