Последнее время я смотрю цены на квартиры и честно говоря, удивлен, сколько еще доступных вариантов есть за пределами крупных прибрежных рынков. Все говорят о том, насколько дорогая недвижимость, но если знать, куда смотреть, можно действительно найти хорошие квартиры и кондоминиумы за менее чем 100 тысяч.

Я начал копать в этом направлении после того, как понял, что средняя цена на кондоминиумы в таких местах, как Кливленд, составляет около 161 тысячи, а в Сан-Франциско достигает 800 тысяч. Этот разрыв просто потрясающий. Оказывается, есть целая средняя зона, о которой никто не говорит.

Остин продолжает расти, но на окраинах все еще есть участки, где можно купить жилье за менее чем 100 тысяч, особенно в старых застройках. Цинциннати тоже попал у меня в поле зрения — значительно ниже стоимость жизни, чем в сопоставимых городах, и на рынке жилья там действительно есть хороший запас доступных кондоминиумов и квартир.

Индианаполис похож по атмосфере на Цинциннати. Средний запад действительно доступен, если готов рассматривать пригороды. Орландо — еще один город — у них так много кондоминиумов, что цены остаются конкурентоспособными, хотя, возможно, придется быть гибким в выборе местоположения. В Портленде тоже есть варианты, если выйти за пределы центра города.

Но меня удивил Солт-Лейк-Сити. Там рынок стабилен, и действительно можно найти квартиры за менее чем 100 тысяч, не соглашаясь на сомнительные районы. Особенно в пригородах есть хорошие варианты кондоминиумов.

Самое сложное — большинство квартир не продаются как квартиры — их выставляют как кондоминиумы или кооперативы, в зависимости от рынка. Кондоминиумы означают, что вы владеете конкретным юнитом, кооперативы — что вы покупаете долю в здании. У каждого типа свои правила, особенно касающиеся последующей аренды.

Я не говорю, что эти рынки идеальны, но если вы действительно хотите понять, сколько стоит кондоминиум в разных регионах, ответ сильно варьируется. Эти шесть городов постоянно показывают, что можно войти в рынок недвижимости за менее чем 100 тысяч, если правильно выбрать время и место. Стоит изучить, если вы серьезно настроены на приобретение собственности.