Fermsy

não há razão para um trabalhador a tempo inteiro precisar:
de um colega de quarto
ajuda parental
atividades paralelas
um co-signatário
apenas para pagar um apartamento de um quarto básico na cidade onde trabalha.
nesse ponto, a economia não é “desafiadora”.
está completamente quebrada.

a média do empréstimo hipotecário nos EUA é de $250.000 a 7% ao longo de 30 anos.
pagamento total? $598.000.
você empresta $250K e paga de volta $598K.
$348.000 direto para o banco sem nada em troca.
depois você paga para reformar a casa.
as coisas quebram.
você paga seguro mensalmente.
impostos sobre a propriedade todos os anos.
de 3 a 6% em taxas de corretor quando você vende.
e agimos como se alugar fosse jogar dinheiro fora.
há um forte argumento a favor de alugar.

temos sido proprietários da nossa casa há quase 3 anos.
pagámos $58.500 em pagamentos de hipoteca, mas o saldo do nosso empréstimo só diminuiu em $14.600.
isso significa que $43.900 foram para juros, impostos e seguros.
lição: possuir uma casa custa MUITO mais do que apenas o preço de compra.

Riqueza de Elon Musk
2012: 2 mil milhões de dólares
2026: 812 mil milhões de dólares
Riqueza de Larry Ellison
2009: 23 mil milhões de dólares
2026: 240 mil milhões de dólares
Riqueza de Mark Zuckerberg
2008: 1,5 mil milhões de dólares
2026: 222 mil milhões de dólares
Riqueza de Jeff Bezos
1998: 1,6 mil milhões de dólares
2026: 278 mil milhões de dólares
Salário Mínimo
2009: 7,25 dólares
2026: 7,25 dólares
Obsceno

quando percebeste que o verão de 2026 deveria ser como o de 2016 e não o de 2020

Estamos há 4 anos com a nossa hipoteca.
Pagámos mais de $95.000 em prestações hipotecárias – mas o nosso saldo só diminuiu em $31.000.
Os outros $64.000 foram para juros, impostos e seguros.
Por isso – possuir uma casa custa muito mais do que o preço da casa.

6 níveis de rendimento:
Pobre: Menos de 5.000 dólares/mês
Estável: 15.000 dólares/mês
Classe média: 25.000 dólares/mês
Upper-middle: 40.000 dólares/mês
Muito confortável: 60.000 dólares/mês
Rico: 200.000 dólares/mês
Concorda?

de repente, tens 27 anos.
faz o teu café, apressa-te para o trabalho, chegas a casa por volta das 7, e estás demasiado cansado para fazer qualquer coisa além de comer, navegar no telemóvel e adormecer.
depois acordas, e fazes tudo de novo.
e quando chega a sexta-feira, talvez vás sair, ou talvez estejas simplesmente demasiado cansado.
então, do nada, bate-te uma ideia.
como é que tudo passou tão rápido?
nem sequer te sentes 27.
ainda te sentes como aquele miúdo de 17 anos que achava que tinha todo o tempo do mundo.
mas de alguma forma, 10 anos simplesmente desapareceram e começ

Casais americanos na faixa dos 30 anos trabalham para conseguir empregos que paguem $70.000/ano.
Depois eles:
- Têm casamentos de $30.000
- Compram carros de $35.000
- Alugam apartamentos de $3.000/mês
- Pagam $1.500/mês por creche.
Eles piscam, de repente estão com 50 anos e fazer mudanças parece impossível.
Esta é a armadilha da classe média.

Aos 25 anos pensei:
- O Rolex de 8.500 dólares era fixe
- O Mercedes de 60.000 dólares era fixe
- O barco gigante era fixe
Aos 35 anos percebo agora:
- A Roth IRA maximizada é mais fixe
- Ir à ginásio às 10h numa segunda-feira é mais fixe
- Almoçar com os filhos diariamente é mais fixe
O sucesso parece diferente com a idade.

O meu amigo aposentou-se do ensino.
A sua pensão paga-lhe cerca de $100k por ano.
Ele também tem cerca de $1M investido.
Enviei-lhe uma mensagem na semana passada para sair.
Ele respondeu:
“Estou em Bali. Aluguei uma villa para o mês. Venha visitar.”
Controle total sobre o seu calendário.

O meu amigo nos EUA trabalha como cientista de dados
Ganha $95k por ano
Mora num apartamento de estúdio
Possui um carro que não pode pagar sem possuir
Paga $400 por mês de seguro de saúde com uma franquia de $6.000

Paga $2.000 por mês por filho para creche

Tem 10 dias de folga remunerada se o chefe estiver generoso
Alguém tem uma situação pior do que os americanos?