Davecryps

O meu amigo acabou de ver o seu pedido de crédito habitação recusado.
A razão?
O banco diz que ele não consegue pagar uma prestação mensal de 1.900 $.
Há apenas um problema.
Ele tem pago 2.400 $ de renda todos os meses durante CINCO ANOS.
Nunca falhou um pagamento.
Nunca pagou com atraso.
São 144.000 $ que entregou a um senhorio, enquanto acumulava zero capital próprio.
Mas, aparentemente, pagar 1.900 $ por mês por um crédito habitação é demasiado arriscado.
Teria precisado de cerca de 80.000 $ poupados para a entrada, mas como é suposto conseguir juntar $80K quando já paga 2.400 $ por mês só

O meu pai reformou-se aos 60 anos.
Eu já sei que não me vou reformar.
Ele tinha uma pensão. Eu tenho um 401(k) para o qual me esforço por contribuir o suficiente.
Ele comprou a casa aos 29 anos. Eu tenho 31 e continuo sem estar sequer perto de ter dinheiro para a entrada.
O seguro de saúde dele custava cerca de 100 dólares por mês. O meu custa 460 dólares.
Depois, ao jantar, disse-me que eu precisava de gerir melhor o meu dinheiro.
Limitei-me a acenar com a cabeça.
Não lhe disse que toda a sua vida financeira foi construída em torno de uma economia que já não existe.
Não lhe di

Liguei à minha avó depois de ver casas na rua dela, em Newport Beach, a serem vendidas por $1.6M–$2.1M.
A casa dela é ainda maior do que a maioria dessas, por isso fiz a pergunta cuja resposta já sabia que me ia custar:
“Quanto é que vocês pagaram por ela?”
Disse-me que a tinham comprado nova em 1973.
$27,000.
Aquele número fez-me mesmo rir, porque pensei que a tinha ouvido mal.
Uma casa que hoje seria vendida por bem mais de $1 milhão já foi uma compra de $27K .
Eu sabia que a geração dos boomers tinha um mercado imobiliário diferente, por isso, vá lááá.
Só não percebi que a diferença era ASS

O meu vizinho baby boomer perguntou-me quanto pagava de renda. Disse-lhe que eram $3,100 por mês.
Olhou para mim como se eu tivesse enlouquecido.
“Porque é que raio os jovens pagam $3,100 de renda? A minha prestação da casa é só de $289. Porque é que não compravas simplesmente uma casa?”
Quase me ri.
Por isso, perguntei-lhe quanto tinha pago pela casa. Comprou-a há décadas, quando uma prestação de hipoteca podia realmente parecer uma prestação de carro e a casa não custava meio milhão de dólares.
Essa prestação de $289 não é uma opção disponível para a Gen Z de hoje. A casa custa mai

90 HORAS POR SEMANA.
Esse é o número que deveria levar as pessoas a parar e perguntar o que correu mal.
Uma pessoa a ganhar o salário mínimo federal dos EUA, de 7,25 dólares por hora, teria, alegadamente, de trabalhar cerca de 90 horas por semana para atingir o limiar de pobreza.
Entretanto, a mesma comparação coloca o número de horas semanais necessárias em cerca de 11 no Japão, 23 no Reino Unido, 26 em França, 29 na Nova Zelândia, 31 em Portugal, 32 na Austrália e na Bélgica, 33 na Irlanda, 37 na Alemanha e 44 no Canadá e no Luxemburgo.
O número dos EUA não é apenas mais elevado.
É mais do d

Uma das coisas mais ridículas que ouvi de um boomer:
«Se perdoarem a dívida estudantil, a seguir vão querer que perdoem as dívidas médicas. Depois vão exigir cuidados de saúde acessíveis. A seguir, vão esperar que os ajudemos a alojar pessoas sem-abrigo. Depois vão querer salários com que possam realmente viver. Onde é que isto acaba? O país inteiro vai colapsar!»
Aparentemente, o verdadeiro perigo não é as pessoas estarem enterradas em dívidas, não conseguirem pagar cuidados de saúde ou trabalharem a tempo inteiro e continuarem a lutar para sobreviver.
É que, depois de resolveres um problema,

A minha mulher e eu saímos da pós-graduação há 22 anos com cerca de $68,000 em empréstimos estudantis entre os dois. Temos enviado aproximadamente $525 todos os meses há mais de duas décadas, tendo já pago bem mais de $135,000. E, de alguma forma, depois de todos esses anos e de todo esse dinheiro, ainda devemos cerca de $58,000.
Pedimos $68K emprestados. Já entregámos mais do dobro desse montante original. E o saldo ainda não desapareceu.
Por isso, expliquem-me novamente como é que alguém pode olhar para isto e dizer que a dívida simplesmente nos deve acompanhar durante mais 20 anos.

Aparentemente, o novo Sonho Americano é ganhar 78 000 dólares por ano e viver como se estivesses falido.
Sem férias. Sem comer fora. Sem concertos, encontros ou Netflix. Cozinhar tudo em casa. Conduzir um carro com 7 anos. Arrendar um apartamento de um quarto.
Pôr o que sobra na reforma e considerar-te financeiramente responsável. Depois da renda, das compras, dos serviços, do seguro, da gasolina e do resto da vida normal, podes acabar o mês com 300 dólares na conta.
É isto que $78K te permite agora: não uma vida luxuosa, nem liberdade financeira, apenas rendimentos suficientes para participa

O meu pai boomer acabou de me dizer que conseguia alimentar uma família de quatro pessoas durante um mês inteiro com 150 $.
Disse-lhe que teria todo o gosto em deixá-lo provar.
Sem sobras da despensa. Sem cupões de 1997. Sem «isso já tínhamos em casa». Apenas 150 $, quatro pessoas e as compras de um mês aos preços de hoje.
Ele estava muito confiante até lhe pedir que fizesse a lista de compras.
De repente, alimentar quatro pessoas durante 30 dias tornou-se muito mais complicado.

PAI BOOMER: «SÓ PRECISAS DE ENCONTRAR UM EMPREGO MAIS BEM PAGO.»
EU: «Ganho $61,000.»
PAI BOOMER: «É bastante bom para alguém que está a começar.»
EU: «Estou na empresa há 7 anos.»
PAI BOOMER: «Então pede um aumento.»
EU: «Pedi. Ofereceram-me 2.5%.»
PAI BOOMER: «Bem, pelo menos é alguma coisa.»
EU: «A minha renda aumentou 8%.»
PAI BOOMER: «Então reduz as tuas despesas.»
EU: «Não como fora. Não tenho subscrições. Trago o almoço de casa.»
PAI BOOMER: «Quando tinha a tua idade, tinha uma casa e dois filhos.»
EU: «Quando tinhas a minha idade, essa casa custava $55,000.»
O meu pai ficou simplesment

Um senhorio recusou $2,300/mês garantidos porque estava à espera de $2,500.
“São apenas mais $200.”
Seis semanas depois, o apartamento continua vazio.
Os $200 extra pelos quais estava a lutar ter-lhe-iam rendido $2,400 ao longo de um ano inteiro.
Em vez disso, seis semanas de desocupação custaram-lhe cerca de $3,450 em rendas que nunca irá receber.
Não perdeu o inquilino por causa de $200.
Perdeu o inquilino por causa de $200 e pagou milhares por esse privilégio.

Esquece o preço da renda por um segundo.
Vê quantas horas da tua vida precisas de trabalhar para a pagar.
Numa cidade, alguém que ganha $17/hora precisa de cerca de 100 horas só para cobrir um apartamento de $1,700.
Muda-te para São Francisco e a renda sobe para $3,600, o que parece completamente absurdo até veres que o salário está mais próximo dos $30/hora.
São, ainda assim, 120 horas de trabalho apenas para a habitação.
Renda diferente.
Salário diferente.
Quase a mesma quantidade da tua vida desaparece antes de pagares a comida, o transporte, os cuidados de saúde ou qualquer outra coisa.
O

SE TRABALHAR A TEMPO INTEIRO PAGASSE AS CONTAS, A MAIORIA DE NÓS ESTARIA MUITO MAIS DESCANSADA.
Podes trabalhar que nem um condenado, fazer mais de 40 horas todas as semanas e continuar sem dinheiro antes de chegar o próximo dia de pagamento.
A comida custa uma fortuna. As rendas são absurdas. Os salários mal aumentaram, enquanto tudo o resto disparou.
Cortas nas despesas. Fazes um orçamento. Trabalhas mais.
E, mesmo assim, não consegues ganhar.
Há algo seriamente errado quando alguém pode trabalhar a tempo inteiro e, ainda assim, ter dificuldades em pagar o básico para viver.
Trabalhas sem pa

SEIS ALGARISMOS COSTUMAVAM SIGNIFICAR QUE TINHA VENCIDO NA VIDA. AGORA PODEM SIGNIFICAR QUE ESTÁ APENAS A CONSEGUIR MANTER-SE À TONa.
Renda ou prestação da casa. Inflação. Empréstimos estudantis. Cuidados de saúde. Compras de supermercado. Serviços públicos. Seguros.
Tudo isso consome o salário antes de sequer ter a oportunidade de o desfrutar.
Falo com pessoas que ganham $100K–$150K por ano e que continuam a dizer que se sentem sem dinheiro, porque quase nada sobra depois de pagar as contas.
É essa a parte que as pessoas não compreendem.
Um $100K salário parece elevado até ver o que $100K se

A Florida é mais barata do que Nova Iorque.
Isso parece ótimo até compararmos quanto as pessoas ganham efetivamente.
Um trabalhador de Miami que ganha $14/hora precisa de cerca de 171 horas só para pagar uma renda de $2,400.
Em Nova Iorque, alguém que ganha $17/hora precisa de aproximadamente 188 horas para pagar um apartamento de $3,200.
Sim, a renda em Miami é mais barata.
Mas o salário também é mais baixo.
Essa é a parte que as pessoas omitem quando se gabam do “custo de vida mais baixo”.
Uma cidade mais barata não significa automaticamente uma vida mais acessível.

O CHEQUE DE 9 000 $ PARA FICARES EM CASA COM OS TEUS FILHOS NÃO VAI CHEGAR.
Tal como o cheque DOGE nunca apareceu.
O reembolso das tarifas também não.
Os alimentos mais baratos não apareceram magicamente.
A gasolina não se manteve a 2 $.
Os cuidados de saúde não ficaram subitamente acessíveis.
E os medicamentos sujeitos a receita médica não ficaram 600% mais baratos.
A certa altura, continuar a acreditar em cada nova promessa depois de as últimas dez nunca se terem concretizado deixa de ser optimismo.
Passa a ser uma escolha do caralho.