O governo sul-coreano está prestes a taxar os imóveis de luxo a preços extremamente elevados, e Lee Jae-myung primeiro vende a sua única residência antes dos restantes passos.

A política ainda está em fase de preparação; o presidente já planeia sair do grupo dos proprietários.
Em 1998, Lee Jae-myung e a sua esposa compraram um apartamento de 164 metros quadrados em Bundang, Gyeonggi-do, por 360 milhões de wones sul-coreanos. Os dois viveram nele durante quase 30 anos, até se mudarem para a residência presidencial.
Em fevereiro deste ano, Lee Jae-myung colocou o apartamento à venda, pedindo 2,9 mil milhões de wones sul-coreanos. O preço era cerca de 10% inferior às ofertas para apartamentos do mesmo tipo na zona, que variavam entre 3,1 e 3,2 mil milhões de wones. Devido ao facto de os trâmites das transações de terrenos demorarem bastante, o contrato só foi sendo adiado até agora. O comprador já foi definido, e prevê-se que a assinatura formal aconteça nos próximos dias.
A Casa Azul afirmou que Lee Jae-myung, ao vender a sua única habitação, o faz para dar o exemplo pessoal na implementação das medidas de controlo do mercado imobiliário. O governo sul-coreano já tinha apertado as regras de empréstimo à habitação e aumentado os custos de manutenção para quem possui várias casas, estando ainda a considerar uma taxa adicional sobre os imóveis de luxo a preços extremamente elevados.
Claro que esta transação não dá prejuízo.
Compra de 360 milhões de wones, venda por 2,9 mil milhões, vivência de 27 anos, valorização de 8 vezes.
O curioso é que, entretanto, a população sul-coreana está a fazer precisamente o movimento inverso. Nos primeiros quatro meses deste ano, os compradores de habitação sul-coreanos venderam ações e obrigações no valor de cerca de 3,7 biliões de wones para comprar casas. Deste montante, 65% foi investido em Seul, e os jovens com cerca de 30 anos são o principal motor. O KOSPI subiu mais de 100% este ano, e a SK Hynix valorizou 250%. Depois de ganharem dinheiro no mercado acionista, a primeira reação destas pessoas é mudar-se para casa para “trancar” os ganhos.
E o ETF que é detido por Lee Jae-myung também beneficiou com a alta do mercado acionista sul-coreano. Funcionários da Presidência já tinham afirmado que ele considera que investir em ETFs e noutros produtos financeiros após vender a casa pode ser mais vantajoso.
O presidente vende a casa e compra ações; as pessoas comuns vendem ações e compram casas. E, com o mercado acionista sul-coreano a oscilar ultimamente, afinal quem ficou com o dinheiro no bolso?