Os novos regulamentos na Coreia do Sul geraram preocupações sobre um potencial 'efeito balão' no mercado imobiliário, semelhante ao observado durante a administração de Moon Jae-in. Os especialistas temem que a designação de certas áreas como regiões regulamentadas possa levar a um aumento da procura nas áreas vizinhas não regulamentadas, elevando os preços das habitações. Os participantes do mercado já antecipam esta mudança e especulam sobre potenciais regiões beneficiárias.