Alguém me disse que comprar o NASDAQ ou o S&P 500 é demasiado arriscado.

No entanto, a hipoteca deles ainda tem 27 anos pela frente.
Ambas são apostas de longo prazo de trinta ou quarenta anos: uma causa medo, a outra é feita de bom grado. Esta diferença de perceção acaba por refletir-se nas contas.
Primeiro, a liquidez. Quando se compra uma casa, o dinheiro fica praticamente preso lá dentro; se precisar de dinheiro, não consegue vendê-la, e se precisar urgentemente, muito menos.
Em muitas zonas do país, as casas estão no mercado há meio ano ou um ano sem ninguém perguntar. Se o NASDAQ ou o S&P 500 caírem, mesmo que se queira parar as perdas, pode-se vender a qualquer momento. Se a casa desvalorizar, nem sequer tem oportunidade de fugir.
Quanto aos retornos: desde que os preços das casas na China atingiram o pico em 2021, muitos locais já viram o valor cair para metade.
Entretanto, o NASDAQ teve uma rentabilidade anualizada superior a 13% na última década, e o S&P 500 perto de 11%.
Apostando no mesmo período de dez ou vinte anos, um está a cair, o outro a subir.
Sem falar nos juros da hipoteca, nas taxas de condomínio, nos custos de manutenção – o custo real de posse nunca é apenas o preço da casa em si.
A essência das duas coisas é a mesma: usar o dinheiro de hoje para apostar no resultado dos próximos vinte ou trinta anos.
Uma é considerada prudente, a outra especulativa.
A perceção determina o destino.