0628 Ensaio de Madrugada

As montanhas e os rios mudam, a tendência geral segue, sem exceções...

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Desde que fui para a universidade noutra terra e comecei a trabalhar, já passaram mais de dez anos. Criei o hábito de, todos os fins de semana, ligar para casa e trocar umas palavras para ficar tranquilo. Hoje, liguei para a minha mãe, que está a vender na banca na nossa terra, e perguntei casualmente como estavam os negócios ultimamente.

A voz da minha mãe estava resignada, disse que os negócios já não são como antes. Agora quem vem comprar vegetais são só alguns idosos, poucas pessoas dispersas, e há mais vendedores do que compradores.

Fiquei um pouco confuso e perguntei-lhe: "Mãe, a nossa banca não fica no centro da zona velha de Ximen? Quando eu era pequeno, essa zona era o lugar mais próspero de Tianmen, onde viviam os mais ricos, era mesmo o centro da cidade. Como é que está assim agora?"

A minha mãe disse: "Pois é! Algumas pessoas já estão velhas, os jovens com capacidade foram para Hankou, Shenzhen, e alguns foram para o estrangeiro. Os que ficaram, os jovens, vão todos passear para o Parque Beihu..."

Parque Beihu? Este nome de repente soou-me familiar e estranho. Familiar porque todos os dias vejo alguns influencers da minha terra a fazer lives lá, o mercado noturno está cheio de gente, realmente animado. Estranho porque, na minha memória, aquilo não era um terreno baldio? Como é que agora está completamente ao contrário?

Depois de desligar o telefone, fiquei um pouco atordoado. Sentei-me no quarto alugado a pensar profundamente durante muito tempo. De repente, parece que entendi alguma coisa. Depois, um monte de coisas na minha cabeça jorrou como água de uma fonte, como se tivesse percebido completamente a razão...

A zona velha tem boa localização e terrenos caros, mas as desvantagens também são óbvias. O planeamento antigo é atrasado, as ruas estreitas, os prédios desordenados, as infraestruturas obsoletas, a experiência de habitação é cada vez pior. Os antigos ricos daqui basicamente mudaram-se, foram para Wuhan, Shenzhen, ou até se estabeleceram no estrangeiro.

Os que ficaram são, na sua maioria, vizinhos antigos que não querem sair. Sem entrada de jovens, sem novos grupos de consumo, resta apenas uma população envelhecida permanente. Por mais central que seja a localização, sem sangue novo, a prosperidade não se mantém.

A zona do Parque Beihu é exatamente o oposto. O governo achou que o custo de demolir a zona velha era demasiado alto e a renovação difícil, por isso decidiu desenvolver diretamente os terrenos baldios suburbanos. Ruas largas, bairros novos, planeamento geral ordenado, condições de habitação muito superiores às da zona velha.

Embora os antigos habitantes locais não acreditem muito nisso e não queiram viver lá, os jovens das vilas vizinhas que se esforçaram para crescer, para casar, estabelecer casa e obter residência, a maioria opta por comprar casa e fixar-se aqui.

Em poucos anos, a população continuou a entrar, as infraestruturas de vida foram melhorando gradualmente, transformando um terreno baldio suburbano no novo centro da cidade, com a maior vitalidade e a maior atividade económica.

Ao ver a mudança entre o novo e o velho dentro de uma cidade, fiquei muito impressionado. Isto é exatamente igual à atual situação do mercado de ações A.

Há sempre uma oposição clara no mercado: os "velhos" do consumo tradicional e do setor imobiliário, e os "novos" do crescimento tecnológico.

No pensamento enraizado de muitos investidores antigos, as ações de consumo tradicionais têm tradição, história e resultados estáveis, sendo o verdadeiro investimento de valor. Eles acreditam firmemente que esses títulos antigos são o verdadeiro valor e a verdadeira base. (Sem intenção hostil)

Já aquelas pequenas ações tecnológicas emergentes, setores de crescimento, são vistas por eles como bolhas, especulação, investimento de baixo nível, que nem merecem estar à mesa. (Sem elogio)

Mas muitos ignoram que o maior destino da era é estar sempre em rotação, nunca imutável.

As ações de consumo tradicionais são como a zona velha em declínio, outrora gloriosas, aproveitaram dividendos durante décadas, com muita tradição. Mas o problema agora é que o espaço de crescimento já atingiu o topo, o setor tende a estagnar, falta imaginação nova e impulso de crescimento.

Muitos ainda se agarram às glórias passadas e aos sistemas de avaliação antigos para se consolarem, teimosos na ideia de que "o antigo é valor". Mas a realidade é que as pessoas, o capital e as tendências já se retiraram silenciosamente.

Os novos setores tecnológicos são como o novo distrito de Beihu que surgiu contra a corrente.

Sem uma herança histórica pesada, sem anos de desempenho estável a dar suporte, grande volatilidade, muita controvérsia, acusados de bolha severa durante anos. Mas acertaram na linha principal da era atual, com lógica real de atualização industrial, apoio político, avanços tecnológicos, mais adequados às preferências de capital e às tendências de desenvolvimento do mercado atual.

O chamado valor nunca é o acúmulo de antiguidade, nem a glória passada, mas sim a capacidade de se adaptar à era atual, de gerar continuamente nova vitalidade de crescimento.

Aqueles que insistem teimosamente em lógicas antigas, cognições antigas, setores antigos, são como os idosos que se agarram à zona velha, imersos na prosperidade passada, não querem aceitar mudanças, desprezam as coisas novas.

Mas a tendência nunca para por causa da teimosia das pessoas.

A cidade velha vai declinar, a cidade nova vai erguer-se; o setor antigo vai enfraquecer, o novo setor vai assumir. A mudança da vida urbana, a rotação das subidas e descidas do mercado de capitais, na essência, são a substituição de forças novas e velhas.

Não há nenhum centro eterno, apenas centros que se adaptam à era.

A vida mundana, as marés sobem e descem. Assim é a cidade, assim é o mercado, assim é tudo. Todas as "crenças de valor" que se fecham em si mesmas acabarão por ser remodeladas pela corrente da era; todas as forças novas que não são vistas com bons olhos acabarão por erguer novas montanhas e rios com o passar do tempo.

As montanhas e os rios mudam, a tendência geral segue, sem exceções.

O chamado conhecimento de investimento, no fundo, é perceber a migração da era, reconhecer a rotação do destino. Não uses a glória do passado para negar a tendência do presente, muito menos uses cognições antigas para combater a nova era.