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A forte do dólar australiano AUDUSD esconde uma crise! A taxa de liquidação de imóveis na Austrália caiu para o nível mais baixo em três anos, e o sentimento do mercado está completamente dividido!
Informações económicas
A taxa de liquidação de imóveis atingiu o menor nível em três anos, com o sentimento de compradores e vendedores divergente.
Dados recentes da empresa de pesquisa imobiliária Cotality mostram que na semana passada, nas capitais australianas, ocorreram 2182 leilões, com a taxa de liquidação ponderada pelo capital caindo para 52,4%, muito abaixo dos 65% do mesmo período do ano passado, atingindo o menor volume de negócios desde dezembro de 2022. Analistas económicos apontam que os vendedores continuam a listar imóveis ativamente — Sydney e Melbourne tiveram aumentos nas listagens, com o volume total de transações crescendo cerca de 25,8% em relação a 2025; mas os compradores estão geralmente cautelosos, com cerca de metade dos imóveis leiloados não sendo vendidos ao preço esperado, indicando uma clara divergência de sentimento no mercado. Neste fim de semana, espera-se que menos de 2000 imóveis sejam colocados a leilão em todas as capitais australianas, um aumento de cerca de 12% em relação ao mesmo período do ano passado. Os preços das casas desaceleraram, e o mercado de alugueres continua apertado. O relatório de monitoramento de habitação do NAB mostra que, em abril, a taxa de crescimento dos preços residenciais na Austrália desacelerou para 0,3%, o menor aumento mensal desde janeiro de 2025, mas ainda cerca de 10% acima do mesmo período do ano passado. Sydney e Melbourne tiveram quedas de 0,6% nos preços, enquanto as cidades médias continuam a superar outros mercados. Ao mesmo tempo, as promessas de novos empréstimos hipotecários no primeiro trimestre caíram 3,8%, com uma diminuição na procura de proprietários residentes e investidores. O mercado de alugueres permanece apertado, com a taxa de vacância em torno de 1,7%, perto do seu nível mais baixo histórico. O dólar australiano mantém-se em alta por quatro anos, com o mercado cambial apoiado. Para os australianos que planejam viajar ao estrangeiro, há boas notícias: o dólar australiano está atualmente no seu nível mais alto em quatro anos. Em 14 de maio, a taxa de câmbio AUD/USD foi de cerca de 72,28 centavos de dólar. Analistas acreditam que a força contínua do dólar australiano este ano deve-se à postura hawkish do Banco de Reserva da Austrália e à forte procura por gás natural liquefeito e metais industriais. Para o futuro, o Deutsche Bank prevê que a taxa de câmbio AUD/USD possa subir para 76 centavos até o final de 2026.
Informações políticas
A União anuncia o plano de reforma fiscal, marcando o início da pré-campanha para as eleições de 2028. O líder da oposição, Angus Taylor, anunciou na sua resposta ao orçamento de ontem à noite um plano de reforma do imposto de renda destinado a acabar permanentemente com o fenômeno do “escadinha de impostos”, marcando o início de uma nova rodada de confronto político entre a União e o Partido Trabalhista sobre políticas económicas. O núcleo do plano é vincular automaticamente todas as faixas de imposto à inflação. A partir do exercício fiscal de 2028-29, as duas faixas mais baixas serão ajustadas automaticamente pela inflação; espera-se que até 2031-32, as duas faixas superiores também sejam incluídas. Essa medida poupará cerca de 250 dólares australianos por contribuinte no primeiro ano, e cerca de 1000 dólares anuais a partir do quarto ano. Nos primeiros quatro anos, a redução de impostos para os de baixa renda custará aproximadamente 22,5 bilhões de dólares australianos, e a União promete compensar totalmente esses custos com uma série de medidas complementares. Taylor também prometeu que, se a União vencer as eleições de 2028, revogará as reformas fiscais atuais do Partido Trabalhista, incluindo o “Crédito Fiscal de Trabalho na Austrália” estabelecido no orçamento federal de 2026. O ministro das Finanças do Partido Trabalhista, Jim Chalmers, afirmou que esse crédito será financiado por reformas abrangentes, incluindo a tributação de deduções negativas, descontos em ganhos de capital e trusts discricionários, podendo arrecadar até 77 bilhões de dólares australianos na próxima década.
Ligação entre imigração e habitação, restrição de benefícios a não cidadãos. No discurso, Taylor também propôs vincular o número líquido de imigrantes estrangeiros às novas construções de habitações, prometendo “receber um imigrante líquido para cada nova casa construída”. Além disso, o plano da União inclui impedir que não cidadãos australianos acessem benefícios como pensões, licença parental remunerada e NDIS, e criar um fundo de infraestrutura habitacional de 5 bilhões de dólares australianos para acelerar a oferta de 400 mil novas casas. Compromissos de defesa e finanças. A União reafirmou seu compromisso de aumentar os gastos militares para 3% do PIB e criar um “Fundo das Gerações Futuras”, destinando 80% dos lucros inesperados da exploração de recursos para pagamento de dívidas e desenvolvimento nacional. Além disso, oferecerá deduções permanentes de ativos para empresas com faturamento inferior a 10 milhões de dólares australianos (limite de 50 mil dólares). Analistas apontam que a estratégia “ousada” de Taylor visa reverter a tendência de duas derrotas consecutivas do partido nas eleições, preparando o caminho para retomar o poder em 2028.
Informações financeiras
O índice S&P/ASX 200 da Austrália subiu ligeiramente na quinta-feira, fechando em 8641 pontos, encerrando uma sequência de quatro dias consecutivos de queda. Os setores de bens de consumo duráveis, indústrias de processamento e serviços industriais impulsionaram o otimismo do mercado. No mercado doméstico, o foco passou a ser o orçamento federal de 2026/27. Analistas do Commonwealth Bank apontam que esse orçamento aumentou significativamente os gastos, mas também trouxe economias consideráveis, embora não espere que esse plano fiscal mude o cenário de política do Reserve Bank da Austrália ou alivie significativamente a inflação. Três dos quatro maiores bancos tiveram alta nas ações, com BHP (+1,1%), Macquarie (+2,8%) e IAG (+3,3%) registrando ganhos. Em contrapartida, devido à venda de ativos estratégicos por investidores em meio ao reinício do diálogo diplomático entre China e EUA, as ações da Lynas Rare Earth caíram 10,4%.
Série de dados econômicos divulgados nesta semana mostram que a inflação nos EUA acelerou significativamente em abril, enquanto o mercado de consumo e emprego permanece resiliente. A aceleração da inflação reforça as expectativas de que o Federal Reserve manterá a taxa de juros de referência entre 3,50% e 3,75% até 2027. Com a inflação elevada e a expectativa de taxas altas, o índice do dólar (DXY) tem reagido de forma consistente, pressionando a cotação do AUD/USD. O dólar tentou testar a resistência em 0,7260, mas recuou, permanecendo na faixa de alta recente.
Nos gráficos de 4 horas, os indicadores técnicos mostram que o preço do dólar australiano está oscilando dentro de uma faixa estreita entre a banda superior e inferior de Bollinger, indicando equilíbrio temporário entre compradores e vendedores.
A abertura das bandas de Bollinger ainda não se expandiu significativamente, sugerindo baixa volatilidade de curto prazo, com o preço ainda em fase de consolidação. A resistência de curto prazo está em torno de 0,7260, enquanto o suporte está em 0,7210, formando uma zona de suporte dinâmico.
O RSI de 14 períodos caiu para a faixa de 40-50, indicando que o momentum de baixa se fortaleceu, mas ainda não entrou em zona de sobrevenda.
Na análise da tendência de 4 horas, o dólar australiano permanece em alta, com movimento de consolidação, sem sinais claros de direção. Uma quebra convincente dessa zona de consolidação pode indicar o próximo movimento.
No lado de baixa, o suporte imediato está em torno de 0,7200; se o preço cair e romper esse nível, a tendência de baixa pode se estender até 0,7150 ou abaixo.
No lado de alta, se o preço recuperar o momentum de alta e superar a resistência de 0,7260, a próxima meta de alta pode ser 0,7300 ou mais.
De modo geral, os dados de inflação nos EUA acima do esperado reforçam a postura do Federal Reserve de manter as taxas elevadas, apoiando o dólar no curto prazo, enquanto o AUD ainda não apresenta uma tendência clara antes de uma possível quebra da faixa de consolidação.