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Projeto habitacional misto para idosos independentes chega a Granby

Grupo CNW

Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 23h30 GMT+9 Leitura de 9 min

GRANBY, QC, 20 de fevereiro de 2026 /CNW/ - Os governos do Canadá e de Quebec, em parceria com a cidade de Granby, o Fonds immobilier de solidarité FTQ e o Réseau bon voisinâge, anunciaram oficialmente um projeto habitacional misto com 101 unidades para pessoas com 55 anos ou mais. Localizado na rua Robitaille 111 em Granby, o projeto faz parte de uma abordagem abrangente de envelhecimento no local, visando oferecer uma melhor qualidade de vida e maior independência para a população idosa.

Logotipo do Governo do Canadá (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

O novo ambiente de convivência destaca-se pelo seu modelo empreendedor sem fins lucrativos, que o protege do mercado especulativo. A mistura de rendas de aluguer garantirá a viabilidade e acessibilidade a longo prazo da habitação:

74 unidades de habitação social e acessível para famílias de baixos e modestos rendimentos, 31 das quais podem beneficiar de assistência financeira adicional para pagar o aluguer  

27 unidades fora do mercado especulativo, garantindo a sua acessibilidade ao longo do tempo para atender às necessidades de famílias de rendimentos médios

Espera-se que os primeiros inquilinos se mudem na primavera de 2027. Terão acesso a espaços para serviços sociais geriátricos, permitindo-lhes receber apoio essencial diretamente no local. Serviços de cuidados domiciliários e apoio serão fornecidos pela Coop Autonomie Chez-Soi, uma empresa social de economia doméstica local (EÉSAD). Após a conclusão da construção, a gestão do edifício e a seleção dos residentes ficarão a cargo da Fédération régionale des OSBL d’habitation de la Montérégie et de l’Estrie.

O custo total deste projeto é de 41,5 milhões de dólares. O projeto é viabilizado graças a um financiamento público coordenado. O Governo do Canadá está a investir quase 24,2 milhões de dólares, incluindo um empréstimo de baixo interesse de 14,3 milhões e um empréstimo perdoador de 9,9 milhões, ambos concedidos ao abrigo do Fundo de Habitação Acessível (FHA). O Governo de Quebec contribui com 12,9 milhões de dólares através do acordo do Fonds de solidarité FTQ-Québec. Os investimentos do governo decorrem do Acordo Canadá-Quebec sob o Fundo de Acelerador de Habitação (HAF) e de novos investimentos equivalentes anunciados por Quebec nas suas atualizações económicas de 2023 e 2024. A cidade de Granby está a investir 6,1 milhões de dólares no projeto, incluindo uma contribuição direta de 3,65 milhões para a construção e um crédito fiscal municipal ao longo de 15 anos, no valor de quase 2,48 milhões de dólares.

O evento contou com a presença de Caroline Desrochers, Secretária Parlamentar do Ministro da Habitação e Infraestruturas; François Bonnardel, Membro da Assembleia Nacional de Granby, em nome de Caroline Proulx, Ministra de Quebec Responsável pela Habitação e Ministra Responsável pelo Estado das Mulheres; e Julie Bourdon, prefeita de Granby. Estiveram ainda presentes Josée Lagacé, Vice-Presidente de Comunicação, Marketing e Relações com Investidores do Fonds immobilier de solidarité FTQ, e Isabelle Richard, Diretora Executiva do Réseau bon voisinâge.

Continuação da história  

Citações:

“O nosso governo está comprometido em ajudar as comunidades a desenvolver soluções locais para os desafios habitacionais. O anúncio de hoje mostra o que pode ser feito quando os governos trabalham juntos. É também mais um passo no nosso plano audacioso e ambicioso de construir um Canadá forte.”

A Excelentíssima Gregor Robertson, Ministro da Habitação e Infraestruturas e Ministro Responsável pelo Desenvolvimento Econômico do Pacífico

“Fico muito feliz em ver o projeto Réseau bon voisinâge tornando-se realidade aqui em Granby. Esta é uma demonstração maravilhosa de que, quando inovamos e trabalhamos em conjunto com o nosso parceiro federal e os municípios, podemos construir rapidamente ambientes de vida de qualidade e acessíveis. O bem-estar dos nossos idosos é especialmente importante para mim, e tenho orgulho em ver que este projeto fará uma diferença real ao proporcionar habitação melhor para pessoas totalmente independentes com 55 anos ou mais, num ambiente acessível, seguro e projetado para atender às suas necessidades.”

_Caroline Proulx, Ministra de Quebec Responsável pela Habitação e Ministra Responsável pelo Estado das Mulheres _

“O projeto que anunciamos hoje fará uma verdadeira diferença para os idosos aqui em Granby. Cada projeto como este nos aproxima do país que queremos construir — um país onde todos tenham acesso a um lugar seguro e acessível para chamar de lar.”

Caroline Desrochers, Secretária Parlamentar do Ministro da Habitação e Infraestruturas

“Parabenizo os esforços coordenados dos nossos diversos parceiros na implementação deste projeto habitacional misto para idosos independentes. O design universal e a acessibilidade das unidades financiadas pelo nosso governo proporcionarão aos residentes o melhor ambiente de vida possível. Estou muito satisfeita com este recurso adicional para os idosos de Granby.”

François Bonnardel, Membro da Assembleia Nacional de Granby

“A habitação é uma prioridade para o nosso governo e para mim, enquanto membro do Parlamento de Estrie. Projetos como o do Réseau bon voisinâge mostram que, quando trabalhamos juntos, podemos oferecer soluções habitacionais concretas que atendem às necessidades reais das pessoas aqui. Continuaremos a apoiar iniciativas que permitam a mais cidadãos viver com dignidade, dentro de suas próprias comunidades.”

Louis Villeneuve, Membro do Parlamento de Brome-Missisquoi

“Em Granby, estamos a trabalhar ativamente para encontrar soluções para os nossos desafios habitacionais. Por isso, estamos muito orgulhosos de receber o projeto habitacional Réseau bon voisinâge, que está totalmente alinhado com os nossos objetivos de desenvolver o nosso parque de habitações acessíveis e sociais. É uma excelente notícia para a nossa comunidade e um grande sucesso para a nossa estratégia habitacional.”

Julie Bourdon, prefeita de Granby

“Este projeto, decorrente do nosso acordo com o governo, demonstra a capacidade das nossas equipas de implementar uma gestão rigorosa e eficiente para apoiar as organizações patrocinadoras na rápida entrega de novas habitações sociais e acessíveis. Os residentes do primeiro projeto Réseau bon voisinâge poderão viver num ambiente adaptado às suas necessidades, a um custo acessível e sustentável. Gostaria de felicitar a equipa do Réseau bon voisinâge pelo esforço em tornar este projeto uma realidade.”

Martin Raymond, Presidente e CEO do Fonds immobilier de solidarité FTQ

“Na Réseau bon voisinâge, a nossa missão é simples: juntamente com os nossos parceiros locais e nacionais, queremos construir ambientes de vida que permitam aos idosos prosperar de forma independente. É uma obra de amor, onde unimos forças com stakeholders locais, empresas de economia social, como grupos de recursos técnicos em habitação, e empresas de economia social para apoiar serviços sociais geriátricos e de apoio domiciliário, atendendo às necessidades únicas de cada pessoa em cada região. O nosso maior desejo é acrescentar coração às paredes e alicerces, proporcionando aos idosos um lugar viável e sustentável para chamar de lar.”

_Isabelle Richard, Diretora Executiva do Réseau bon voisinâge _

Destaques:

O edifício foi projetado para promover a saúde e segurança dos residentes:  
  
  
  

 

*    
    
    **Design universal**: Todo o complexo (áreas comuns e unidades habitacionais) oferece um percurso acessível sem barreiras.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Habitação adaptável**: Vinte e duas unidades podem ser adaptadas às necessidades dos residentes, especialmente em caso de perda de autonomia ou mobilidade.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Desempenho energético**: Equipado com um sistema de bomba de calor (áreas comuns e unidades habitacionais), o edifício reduzirá o consumo de energia em pelo menos 27% em comparação com o Código Nacional de Energia para Edifícios de 2015.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Vínculos sociais e bem-estar**: Áreas comuns para interação social e espaços para serviços sociais geriátricos, tudo sob o mesmo teto, promoverão o bem-estar dos idosos e fortalecerão o tecido comunitário.  

Este projeto é viabilizado graças ao apoio do grupo de recursos técnicos em habitação **Entraide Habitat Estrie**.  

A construção foi confiada à **Tijaro Ltd.**, uma empreiteira geral na região de Estrie.  

Os planos arquitetônicos, elaborados pelo escritório **Aedifica**, enfatizam layouts e materiais que promovem a criação de um complexo habitacional acolhedor e com toque humano.  

O financiamento ao abrigo do acordo do Fonds de solidarité FTQ-Québec cobre as 74 unidades de habitação acessível.  
  
  
  

 

*    
    
    Trinta e uma dessas 74 famílias podem beneficiar do Programa de Subsídio de Aluguer da Société d'habitation du Québec (SHQ). Se elegíveis, os inquilinos não gastarão mais de 25% da sua renda em aluguer. Esta assistência adicional é coberta pela SHQ (90%) e pela cidade de Granby (10%).  

O financiamento federal e municipal (sob o Fundo de Habitação Acessível e PALL-Granby) aplica-se a todas as 101 unidades.  

A Réseau bon voisinâge recentemente obteve apoio financeiro significativo para implementar o seu modelo. Como parte da Iniciativa de Demonstração da NHS (Estratégia Nacional de Habitação), que visa aumentar a conscientização dos stakeholders de habitação sobre práticas promissoras, bem como o conhecimento e a ampliação dessas práticas, a organização recebeu 251.560 dólares em financiamento corporativo. Além disso, para apoiar suas operações e a expansão do seu modelo habitacional único, a organização recebeu 25.000 dólares do Programa de Apoio ao Desenvolvimento da Indústria de Habitação de Quebec da Société d'habitation du Québec. Este apoio ajudará a consolidar seu modelo financeiro, que se baseia em parcerias estratégicas, incluindo a delegação de serviços profissionais a grupos de recursos técnicos para desenvolvimento local, e a empresas de economia social de ajuda doméstica para serviços sociais geriátricos e de apoio domiciliário. O objetivo é garantir que os residentes tenham acesso a serviços essenciais, integrados e adaptáveis que apoiem a independência, incluindo geriatria social e acesso a cuidados de saúde.

**Sobre a Société d’habitation du Québec **

A SHQ trabalha para atender às necessidades habitacionais dos queques, incluindo o aumento da oferta de habitação em toda a província para pessoas de baixos ou médios rendimentos e com necessidades especiais. Apoia seus parceiros nos setores de construção e renovação, gestão de propriedades e adaptação de casas. Também fornece assistência financeira direta às famílias de baixos rendimentos para que possam pagar o seu aluguer.

Para saber mais sobre suas atividades, visite www.habitation.gouv.qc.ca/english.html.

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Sobre a Canada Mortgage and Housing Corporation

Visite canada.ca/housing para as informações mais solicitadas sobre habitação do Governo do Canadá.  

A CMHC desempenha um papel fundamental como facilitadora nacional para promover estabilidade e sustentabilidade no sistema de financiamento habitacional do Canadá. Os produtos de seguro hipotecário da CMHC apoiam o acesso à propriedade e a criação e manutenção de oferta de aluguer, as pesquisas e dados da CMHC ajudam a informar a política habitacional. Facilitando a cooperação entre todos os níveis de governo e os setores privado e sem fins lucrativos, a CMHC contribui para avançar a acessibilidade, equidade e compatibilidade climática na habitação. A CMHC apoia ativamente o governdo do Canadá no cumprimento do seu compromisso de tornar a habitação mais acessível. Siga a CMHC no X, YouTube, LinkedIn, Facebook e Instagram.

Sobre a cidade de Granby

Granby, o centro económico, social e cultural de Haute-Yamaska, tem uma população de 72.000 habitantes. Em 2024, a cidade lançou sua estratégia habitacional, fundamentada no bem-estar dos seus residentes, na preservação do ambiente natural e na valorização do seu património construído e cultural. Para saber mais, acesse:

Sobre o Fonds immobilier de solidarité FTQ

O Fonds immobilier de solidarité FTQ ajuda a impulsionar o desenvolvimento económico em Quebec, fazendo parcerias com líderes do setor para investir estrategicamente em projetos imobiliários rentáveis. Apoia o arranque de projetos nos setores residencial, de escritórios, comercial, institucional e industrial, priorizando uma abordagem de desenvolvimento sustentável. Em 30 de junho de 2025, tinha 26 projetos imobiliários em desenvolvimento ou construção, avaliados em 4,1 bilhões de dólares, 84 edifícios sob gestão de ativos, totalizando 6.412 unidades residenciais de aluguer e 5 milhões de pés quadrados de terreno industrial a serem desenvolvidos. O Fonds immobilier é membro da Bâtiment durable Québec.

Sobre o Réseau bon voisinâge

O Réseau bon voisinâge é um modelo de habitação comunitária projetado para atender às crescentes necessidades da população idosa de Quebec. Oferece uma variedade de opções de habitação acessível adaptadas a pessoas com 55 anos ou mais. Esta iniciativa é viabilizada através de uma forte parceria com empresas de economia social enraizadas nas suas comunidades. É uma oferta residencial sustentável que maximiza o acesso a serviços adaptáveis que apoiam a vida independente, sem comprometer o bem-estar financeiro dos idosos. Através de financiamento alternativo baseado em capital próprio, diversidade de aluguer e gestão delegada a empresas locais, o Réseau bon voisinâge pretende expandir-se por todo o país.

Logotipo do Governo de Quebec (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

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