Xangai reforça o aluguel social: aquisição de imóveis usados, reabilitação de espaços comerciais ineficientes para uso como habitação social

Pergunta à IA · Como a inovação no aluguel protegido pode alcançar uma oferta rápida através da aquisição de imóveis de segunda mão?

【Reforço do aluguel protegido em Xangai: aquisição de imóveis de segunda mão e reconversão de espaços comerciais ineficientes em aluguel protegido】A China Finance Online, 7 de maio — Na edição de hoje do programa “Entrevista sobre o Bem-Estar em Xangai 2026”, o diretor do Departamento de Habitação de Xangai, Gao Shiyun, afirmou que Xangai concentra-se em grupos-chave como novos cidadãos e jovens, criando produtos de habitação de aluguer social diversificados ao longo das diferentes fases de crescimento familiar, desde “uma cama” e “um quarto” até “uma casa”, permitindo que os cidadãos aluguem de forma acessível, próxima, estável, de qualidade e acessível. O que mais chama atenção é que, este ano, Xangai introduziu medidas inovadoras na captação de recursos para habitação protegida — adquirindo imóveis de segunda mão de pequeno tamanho no centro da cidade para uso como habitação protegida, reduzindo efetivamente o ciclo de construção de habitação protegida, acelerando a formação de uma oferta eficaz e aprimorando a disposição de oferta nas áreas centrais. Xangai já estabeleceu um sistema de políticas 1+1+X, resolvendo problemas como a implementação de padrões civis de água e eletricidade em projetos de reconversão de imóveis não residenciais, e cobrando taxas de tratamento de resíduos de acordo com a vida dos residentes, promovendo a institucionalização e padronização do projeto “Casa”. Durante o período do “14º Plano Quinquenal”, a cidade planeja adicionar mais de 120 mil camas em casas para gerentes e construtores, visando alcançar um total de 200 mil até o final do período. Focando nas áreas centrais com alta demanda, aproveitando a reconversão de imóveis não residenciais, a seleção de comunidades de habitação protegida e outras múltiplas vias, otimizando a disposição dos pontos.