Movimento interessante a acontecer em Dubai neste momento. Eles estão a avançar com uma iniciativa de tokenização imobiliária de grande escala, avaliada em cerca de 16 mil milhões de dólares - basicamente tornando as transações de propriedades instantâneas através da tecnologia blockchain. Este é o tipo de inovação proptech de que se fala há anos, mas que raramente é executada em grande escala como esta.

O que chamou a minha atenção é o ângulo prático aqui. Em vez do processo imobiliário típico que dura meses, a tokenização poderia teoricamente permitir que se troquem propriedades muito mais rápido. A ideia toda depende de a infraestrutura blockchain gerir a camada de transação, o que elimina muita fricção dos negócios tradicionais.

Dubai tem sido bastante agressiva em posicionar-se como um centro amigo das criptomoedas, por isso isto faz sentido. Eles não estão apenas a experimentar - estão realmente a construir infraestrutura em torno do proptech que trata o imobiliário como uma classe de ativos mais líquida.

A escala de 16 mil milhões de dólares sugere que isto não é um projeto experimental de sandbox. Se isto funcionar, outros mercados importantes podem prestar atenção. O imobiliário sempre foi uma das classes de ativos mais lentas a liquidar, por isso, a resolução desse gargalo com blockchain seria realmente útil.

Vale a pena acompanhar como isto se desenrola. A interseção entre proptech e blockchain tem um potencial enorme se o quadro regulatório se mantiver.