【01972】Pacific Place e East Hysan Shopping Centre vendas do primeiro trimestre aumentaram 14% e 22% Swire Properties: otimismo para o restante do panorama de retalho este ano, previsão de redução na ajustagem de rendimentos negativos de escritórios

Taikoo Land (01972) Anuncia dados operacionais do primeiro trimestre, devido ao mercado retalhista próspero, os centros comerciais sob sua gestão na China e Hong Kong apresentaram um desempenho de vendas sólido, com Taikoo Shing e Citygate Outlets a registarem um crescimento forte, com vendas a aumentar 13,9% e 21,8%, superando o mercado, enquanto Taikoo Shing Centre subiu 3,4%.

A taxa de ocupação dos centros comerciais de Taikoo Land em Hong Kong mantém-se em 100%

Um porta-voz da Taikoo Land afirmou que o desempenho das vendas retalhistas foi ideal, beneficiando-se de campanhas de marketing populares, do impulso contínuo do crescimento económico e da recuperação gradual do número de turistas internacionais, proporcionando um suporte sólido ao consumo local. Durante o período, a taxa de ocupação dos seus centros comerciais manteve-se em 100%.

O porta-voz acrescentou que mantém uma perspetiva otimista para o mercado restante do ano, e continuará a monitorizar os impactos da incerteza geopolítica e das mudanças nos padrões de consumo. A empresa continuará a otimizar a sua carteira de lojas e a planear campanhas de marketing atrativas para impulsionar o fluxo de visitantes e consolidar a atratividade geral dos centros comerciais.

No setor de escritórios, a taxa de ocupação de Taikoo Shing Office Tower mantém-se em 96%, com uma redução de 14% nos rendimentos de aluguer; Taikoo Place (total) tem uma taxa de ocupação de 89%, com uma queda de 14% nos rendimentos; Centro de East Hong Kong e Tower 1 de Taikoo Place têm uma taxa de ocupação de 91%, com uma redução de 13% nos rendimentos. Um porta-voz da Taikoo afirmou que a tendência de procura por escritórios de alta qualidade (flight-to-quality) impulsiona o mercado de arrendamento de escritórios, beneficiando Taikoo Shing e Taikoo Place, devido à procura de inquilinos por escritórios de qualidade e ao ativo mercado de IPO em Hong Kong.

Atividades de arrendamento ativas em Taikoo Shing Office Tower e Taikoo Place

Um porta-voz da Taikoo afirmou que, no primeiro trimestre, a taxa de ajuste de renda de renovações de escritórios manteve-se predominantemente negativa, embora esses números ainda não reflitam a recente recuperação do impulso de arrendamento. À medida que os níveis de renda do mercado se estabilizam, espera-se que o ajuste negativo de renda em Taikoo Shing seja reduzido na segunda metade do ano.

O porta-voz acrescentou que as atividades de arrendamento em Taikoo Shing Office Tower e Taikoo Place permanecem ativas, com aumento nas visitas e inspeções presenciais. Durante o período, Taikoo Shing conseguiu atrair 4 novos inquilinos dos setores financeiro, jurídico e tecnológico, além de renovar 6 contratos e expandir 3 contratos existentes; Taikoo Place também recebeu 6 novos inquilinos dos setores bancário, financeiro, retalhista e tecnológico.

No continente, 6 projetos retalhistas registaram crescimento de vendas e fluxo de visitantes no primeiro trimestre, com as vendas a crescerem de forma de dois dígitos em Sanlitun Taikoo Li, Xinjing Road Taikoo Hui em Xangai, Qiantan Taikoo Li, Chengdu Taikoo Li e Guangzhou Taikoo Hui, superando o mercado retalhista geral na China.

Fonte: Anúncio na Bolsa de Valores de Hong Kong

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