Perspectiva das Ações da AvalonBay Communities: Os Wall Street estão Otimistas ou Pessimistas?

Logotipo e gráfico da AvalonBay Communities Inc_ por IgorGolovniov via Shutterstock

Neharika Jain

Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 00:36 GMT+9 2 min de leitura

Neste artigo:

AVB

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AvalonBay Communities, Inc., com sede em Arlington, Virgínia, é uma Real Estate Investment Trust (REIT) que possui, desenvolve, reabilita, adquire e gere comunidades residenciais multifamiliares de alta qualidade. Está avaliada em um valor de mercado de 25,2 bilhões de dólares.

Este REIT residencial ficou atrás do mercado mais amplo nos últimos 52 semanas. As ações da AVB caíram 18,3% nesse período, enquanto o índice S&P 500 mais amplo (SPX) subiu 12,3%. Além disso, no acumulado do ano, a ação está em queda de 1,8%, enquanto o SPX aumentou marginalmente.

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Focando mais de perto, a AVB também teve um desempenho inferior ao ETF de Imóveis Residenciais e Multissetoriais (REZ), que ganhou 5,4% nas últimas 52 semanas e 7,6% no acumulado do ano.

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Em 4 de fevereiro, a AVB divulgou seus resultados do quarto trimestre, e suas ações despencaram 4,6% na sessão de negociação seguinte. O FFO (Funds From Operations) principal por ação da empresa melhorou 1,8% em relação ao ano anterior, atingindo $2,85, superando as estimativas de consenso por um centavo. Além disso, a receita de residências mesmas lojas aumentou 1,8% em relação ao trimestre do ano passado, atingindo $680,5 milhões, enquanto o NOI (Lucro Operacional Líquido) de residências mesmas lojas cresceu 1,3%, chegando a $467,1 milhões.

Para o ano fiscal de 2026, encerrado em dezembro, os analistas esperam que o FFO por ação da AVB permaneça estável em $11,24, em comparação com o trimestre do ano anterior. O histórico de surpresas do FFO da empresa é misto. Ela superou as estimativas de consenso em três dos últimos quatro trimestres, enquanto ficou aquém em um deles.

Entre os 23 analistas que cobrem a ação, a classificação média é de uma “Compra Moderada”, baseada em seis avaliações de “Compra Forte”, uma de “Compra Moderada” e 16 de “Manter”.

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A configuração está menos otimista do que há um mês, com sete analistas sugerindo uma classificação de “Compra Forte”.

Em 13 de fevereiro, o analista Nicholas Joseph, do Citigroup Inc. ©, manteve uma avaliação “Neutra” para a AVB, mas reduziu seu preço-alvo para $198, indicando um potencial de alta de 11,6% em relação aos níveis atuais.

O preço-alvo médio de $198,18 sugere um potencial de alta de 11,7% em relação aos níveis atuais, enquanto o preço-alvo mais alto do Street, de $222,50, indica um potencial de alta de 25,4% em relação aos níveis atuais.

_ Na data de publicação, Neharika Jain não possuía (direta ou indiretamente) posições em nenhuma das ações mencionadas neste artigo. Todas as informações e dados neste artigo são apenas para fins informativos. Este artigo foi originalmente publicado no Barchart.com _

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