Tenho estado a pesquisar onde comprar uma casa recentemente e acabei por perceber o quão loucas são as diferenças nos impostos sobre propriedades dependendo de onde te mudas. Tipo, se estás em Nova Jérsia estás a pagar 2,26% o que é absolutamente brutal, mas os residentes do Havai pagam apenas 0,27%? Isso é louco. A média nacional fica por volta de 0,99%, então há uma grande variação dependendo do teu estado.

Comecei a investigar quais os estados que realmente têm a menor carga de impostos sobre propriedades e encontrei alguns padrões interessantes. O Havai lidera a lista com essa taxa de 0,27%, embora as casas lá sejam caras, com um valor médio de $722k . Se queres algo mais acessível, o Alabama é o teu estado com o menor imposto sobre propriedades combinado com preços de casas razoáveis - apenas 0,39% de taxa e casas medianas por volta de $173 mil. Lá, só pagarias cerca de $674 por ano em impostos.

Nevada e Colorado estão empatados com 0,48%, ambos são opções bastante sólidas se queres impostos mais baixos. Idaho aparece com 0,49%, Arizona com 0,51%, e Utah e Carolina do Sul estão ambos em 0,52%. Delaware está em 0,53% e Wyoming fecha os dez mais baixos com 0,55%. O que acontece é que alguns desses estados com as taxas de imposto mais baixas têm valores de casas mais altos, então o valor real em dólares pode ainda ser significativo mesmo com uma taxa percentual mais baixa.

O que é louco é comparar o dinheiro real que pagarías anualmente. Em Nova Jérsia, os proprietários estão a desembolsar $8.796 por ano em impostos sobre propriedades, o que é mais de três vezes a mediana nacional de $2.795. Enquanto isso, no Alabama, estás a olhar para apenas $674. Essa diferença ultrapassa os $8.000 por ano só com base na localização.

Se estás a considerar seriamente uma mudança e os impostos sobre propriedades fazem parte da tua decisão, definitivamente considera tanto a taxa de imposto quanto o custo real das casas nesse estado. Um estado com a menor taxa de imposto pode ainda acabar por te custar mais se os preços das casas forem altíssimos lá. Vale a pena fazer os cálculos reais para onde quer que estejas a pensar comprar.