Então há um drama selvagem no setor imobiliário que na verdade levou a uma nova legislação. Katy Perry e Orlando Bloom entraram numa batalha legal massiva por uma mansão de 15 milhões de dólares em Montecito em 2020, e toda a situação revelou algumas lacunas sérias na forma como protegemos os idosos em negócios imobiliários.

Aqui está o que aconteceu. Eles tentaram comprar esta casa de Carl Westcott, o homem que fundou a 1-800-Flowers. Mas aqui está o ponto - Westcott tinha 84 anos na altura, recuperando de uma cirurgia de coluna importante, e estava a tomar analgésicos pesados. Ele também tem Doença de Huntington, que afeta a função cognitiva. Os advogados dele argumentaram que ele não estava mentalmente apto para tomar uma decisão tão grande quando assinou o acordo.

Westcott tentou recuar, mas a equipa de Perry recusou. Em vez disso, eles acabaram por contra-alegar por cerca de 6 milhões de dólares em danos. É honestamente um daqueles casos que faz pensar sobre quão vulneráveis podem ser os idosos ao lidarem com transações financeiras importantes.

O caso na verdade desencadeou algo maior. Por causa do que aconteceu com Westcott, os legisladores envolveram-se. Agora há a Lei PERRY - que significa Protegendo o Imobiliário dos Idosos para os Anos de Aposentadoria, uma jogada inteligente com o nome de Perry - que está a ganhar força pelo país. A ideia é bastante simples: se alguém com mais de 75 anos estiver a comprar ou vender a sua casa, ambas as partes têm uma janela de 72 horas para desistir do negócio sem penalizações.

Mais de 37 funcionários eleitos de diferentes estados apoiam isto. A ideia é que, à medida que a maior transferência de riqueza na história acontece com os baby boomers a passarem ativos para os seus filhos, precisamos de melhores salvaguardas. O imobiliário é frequentemente o maior ativo das pessoas, e aparentemente é um alvo de exploração.

Ainda não está claro se a Lei PERRY se tornará uma lei federal ou se será impulsionada ao nível estadual, mas o momentum está lá. Se passar, basicamente dá a todos os envolvidos num negócio imobiliário com idosos tempo para rever contratos com advogados ou familiares antes que as coisas fiquem definitivas. Bastante interessante como um caso de alto perfil pode realmente impulsionar mudanças na política.