Olhando para as taxas de hipoteca de dezembro de 2022 e uau, as coisas estavam bastante loucas naquele ano. A média de 30 anos fixa estava em torno de 6,59% em meados de dezembro, um pouco abaixo do início da semana. Se você tivesse feito uma hipoteca de 15 anos naquela altura, estaria olhando para 5,94%, o que não era terrível, mas ainda bastante alto em comparação com o que havíamos visto antes. Lembro-me de as pessoas estarem preocupadas com essas taxas de hipoteca em dezembro de 2022 porque elas tinham subido tanto ao longo do ano—atingiram um pico de cerca de 7,41% para os 30 anos em um momento. Com um empréstimo de 100 mil com essa taxa de 6,59%, você pagaria aproximadamente 638 dólares por mês, o que somava mais de 129 mil em juros ao longo de 30 anos. Hipotecas jumbo estavam em torno de 6,61%, e produtos de ARM como 5/1 eram um pouco mais baratos, a 5,44%. A situação geral das taxas de hipoteca em dezembro de 2022 fez as pessoas se perguntarem se elas continuariam subindo em direção a 7% ou se estabilizariam. Olhando agora, aquele período foi definitivamente um ponto de virada no mercado imobiliário.