CITIC Securities: Os sinais iniciais de estabilização na vertente de vendas das cidades de primeira linha começam a surgir, com previsão de estabilização em 2027, sendo Xangai a cidade de primeira linha mais provável de estabilizar-se primeiro

Relatório de pesquisa da CITIC Securities aponta que, desde 2026, o mercado imobiliário do nosso país continua a apresentar uma tendência de diferenciação estrutural, com as cidades de primeira linha tornando-se a principal linha de recuperação do mercado nesta rodada.
Durante o período de “pequena primavera”, o desempenho do mercado imobiliário em várias cidades domésticas mostrou uma diferenciação clara, com as cidades de primeira linha liderando em vendas de imóveis usados e novos, desinfestação de estoques e recuperação de preços, enquanto as cidades de segunda e terceira linha ficaram relativamente atrasadas.
Observando dados de longo prazo, os sinais iniciais de estabilização no lado das vendas das cidades de primeira linha, a contínua redução de estoques e a recuperação marginal no lado do desenvolvimento sugerem que podem se estabilizar até 2027, sendo Xangai a cidade de primeira linha mais provável a se estabilizar primeiro.
No mercado de títulos, ainda há espaço para queda, prevendo-se uma oscilação na faixa de preço.