O Google escolheu Guangzhou em vez de Hangzhou, por quê?

Ao ver a notícia da entrada do Google na Torre Oeste do Distrito de Zhujiang New Town, em Guangzhou, não pude deixar de refletir: a força de captação de investimentos do Tianhe, em Guangzhou, realmente não é em vão, mas ao mesmo tempo, a ansiedade profunda do núcleo do CBD das cidades de primeira linha também se revela claramente.
Como todos sabem, nos últimos dois anos, a taxa de vacância de escritórios de classe A no país tem sido relativamente alta, e Guangzhou também enfrentou dificuldades na liquidação de escritórios.
Conseguir atrair uma gigante tecnológica como o Google para estabelecer projetos de serviços físicos sem dúvida dá um forte impulso ao Zhujiang New Town, podendo atrair uma série de empresas de inteligência digital de toda a cadeia de valor, formando um novo ecossistema.
Mas surge uma contradição: este projeto do Google é mais uma “capacitação de serviços”, e não uma sede regional ou um grande espaço de escritórios próprios, tendo assim uma ajuda limitada na liquidação de escritórios.
Observando a recente disposição de Tianhe, a chegada de SKP, Waldorf Astoria, Google e a cúpula do Oriente Médio ao Zhujiang New Town, além do terreno do hipódromo que foi vendido por 23,6 bilhões de yuan, todos os recursos de alto nível estão sendo direcionados para o núcleo urbano.
Com esse investimento concentrado, não podemos deixar de nos perguntar: como os novos setores de Finance City e Pazhou, em Guangzhou, devem se posicionar?
No cenário atual, a aglomeração industrial é uma estratégia de longo prazo; o que preocupa é que, mesmo com o brilho dos grandes nomes, muitas propriedades de escritórios de médio e pequeno porte ainda têm dificuldades para serem alugadas.
Este movimento de Guangzhou é bastante sólido, mas ainda não é hora de relaxar!